Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Sendling-Westpark

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81377

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

7.324 €

pro m²

Beschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, den sonnigen Westbalkon, die separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie die gefragte Lage in Sendling-Westpark.

Ausstattung

Laminatboden
Weiße Kunststofffenster
Neue Heizkörper
Gegensprechanalage
Separate Küche mit Fenster
Kleiner Abstellraum
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Westbalkon
Kellerabteil
Personenaufzug

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark und überzeugt durch verkehrsgünstige Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn (U6 Westpark) sowie mehrere Buslinien ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A95 und A96. Der angrenzende Westpark mit Spazier- und Radwegen, Seen, und Biergärten zählt zu den schönsten Grünanlagen Münchens, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und nicht Bestandteil des Verkaufsangebots.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon – ein idealer Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet angenehmes Tageslicht sowie eine gute Belüftung. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Das funktional ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Weiße Kunststofffenster sowie ein pflegeleichter Laminatboden unterstreichen die freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, den sonnigen Westbalkon, die separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie die gefragte Lage in Sendling-Westpark. Ausstattung - Laminatboden - Weiße Kunststofffenster - Neue Heizkörper - Gegensprechanalage - Separate Küche mit Fenster - Kleiner Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Westbalkon - Kellerabteil - Personenaufzug Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark und überzeugt durch verkehrsgünstige Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn (U6 Westpark) sowie mehrere Buslinien ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A95 und A96. Der angrenzende Westpark mit Spazier- und Radwegen, Seen, und Biergärten zählt zu den schönsten Grünanlagen Münchens, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und nicht Bestandteil des Verkaufsangebots. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.