BEZUGSFREIE-Schöne 3-Zimmer OG-Wohnung mit Gartenanteil in Welzheim

Sonstige zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73642

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.964 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und eine wunderschöne Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus haben wir direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den großen Garten. Einfach traumhaft.

Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann auf Wunsch übernommen werden.

Das Schlafzimmer ist groß und hat direkten Zugang zum Balkon. Das weitere Zimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genug Stellfläche.

Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC. Ein weiteres Gäste-WC steht auch noch zur Verfügung. Was äußerst praktisch ist.

Der schöne Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Im gleichen Haus bieten wir auch die DG-Wohnung an, welche zusätzlich erworben werden könnte.

Das Wohnhaus verfügt über neuere Kunststofffenster. Auch wurde das Dach im Jahr 2011 neu gedeckt und gedämmt und es wurde im Jahr 2012 eine Wärmedämmung der Außenfassade vorgenommen. Im Jahr 2021 wurde dann noch eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Sie sehen hier wurde einiges investiert.

Zur Wohnung gehört natürlich noch ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Der große zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein weiteres Plus für die ganze Familie. Hier können Sie schöne Grillabende erleben und entspannen und genießen.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Immobilienteam der VR-Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf.

Ausstattung Gaszentralheizung 2021 Vollwärmeschutz 2012 Dachdämmung 2011 Parkettboden

Lage Ruhige Wohnsiedlung und dennoch zentrumsnah von Welzheim. Sätmliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges Großer Gartenanteil welcher zur Wohnung gehört. BEZUGSFREI AB 01.07.2026

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine helle und top gepflegte 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit einer schönen Balkon und einem großen Gartenanteil in einem 3-Familien-Wohnhaus in Welzheim anbieten zu können. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsfrei. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und eine wunderschöne Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus haben wir direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den großen Garten. Einfach traumhaft. Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Schlafzimmer ist groß und hat direkten Zugang zum Balkon. Das weitere Zimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genug Stellfläche. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC. Ein weiteres Gäste-WC steht auch noch zur Verfügung. Was äußerst praktisch ist. Der schöne Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im gleichen Haus bieten wir auch die DG-Wohnung an, welche zusätzlich erworben werden könnte. Das Wohnhaus verfügt über neuere Kunststofffenster. Auch wurde das Dach im Jahr 2011 neu gedeckt und gedämmt und es wurde im Jahr 2012 eine Wärmedämmung der Außenfassade vorgenommen. Im Jahr 2021 wurde dann noch eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Sie sehen hier wurde einiges investiert. Zur Wohnung gehört natürlich noch ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Der große zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein weiteres Plus für die ganze Familie. Hier können Sie schöne Grillabende erleben und entspannen und genießen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Immobilienteam der VR-Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf. Ausstattung Gaszentralheizung 2021 Vollwärmeschutz 2012 Dachdämmung 2011 Parkettboden Lage Ruhige Wohnsiedlung und dennoch zentrumsnah von Welzheim. Sätmliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung. Sonstiges Großer Gartenanteil welcher zur Wohnung gehört. BEZUGSFREI AB 01.07.2026