Top gepflegte Eigentumswohnung in schöner Lage von Thaleischweiler-Fröschen zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 66987

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1.421 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Einbauküche (2024), ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung sorgt für effizientes Heizen.

Besonders hervorzuheben ist der große Gartenanteil, der Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung Wohnfläche: ca. 142 m² Zimmer: 5 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: (nicht angegeben) Heizung: Gas-Etagenheizung (neu in 2022) Einbauküche: neu in 2024 Badezimmer: 1 Bad + Gäste-WC Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Hof Garten: großzügiger Gartenanteil zur Mitbenutzung Status: aktuell vermietet Kaltmiete: 1.300,00 € / Monat

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Thaleischweiler-Fröschen, einer charmanten Ortsgemeinde in der Südwestpfalz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Thaleischweiler-Fröschen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Pirmasens, Kaiserslautern und darüber hinaus. Auch die Autobahn A62 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist.

Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein – und das direkt vor der Haustür.

Sonstiges Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Angaben wurden durch die Verkäuferseite mitgeteilt. Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in Bearbeitung.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-4 Familienhauses bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger. Das Objekt wurde im Jahr 1997 bzw. 2007 komplett modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Einbauküche (2024), ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung sorgt für effizientes Heizen. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenanteil, der Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Wohnfläche: ca. 142 m² Zimmer: 5 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: (nicht angegeben) Heizung: Gas-Etagenheizung (neu in 2022) Einbauküche: neu in 2024 Badezimmer: 1 Bad + Gäste-WC Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Hof Garten: großzügiger Gartenanteil zur Mitbenutzung Status: aktuell vermietet Kaltmiete: 1.300,00 € / Monat Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Thaleischweiler-Fröschen, einer charmanten Ortsgemeinde in der Südwestpfalz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Thaleischweiler-Fröschen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Pirmasens, Kaiserslautern und darüber hinaus. Auch die Autobahn A62 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein – und das direkt vor der Haustür. Sonstiges Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden durch die Verkäuferseite mitgeteilt. Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in Bearbeitung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.