Wohnen in Mitten der Natur
Etagenwohnung zum Kauf in Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 76848
Kaufpreis
129.000 €
2
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
2.304 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer idyllisch gelegenen Wohnanlage.
Ausblick in den Pfälzerwald - Ruhe und Erholung.
Das Gebäude wurde umfangreich saniert:
(neues Dach, neue Terrassen, neue Terrassentür, Fassade neu, Bodenbeläge, etc...)
Ansonsten ist die Wohnung mit einer modernen Heizung
versehen: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion - somit ist für
jede Jahreszeit die richtige Temperatur wählbar.
Innerhalb der Wohnung muss nichts saniert werden. Teilweise
sind neue Fenster eingebaut (im Schlafzimmer 3fach verglast).
Die Wohnung beinhaltet auch die sehr gut erhaltene
Einbauküche und eine Garage mit anschließendem Kellerraum.
Lage
Schwanheim ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte und Dienstleister gut abgedeckt. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Möglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, die das Wohnen hier attraktiv machen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Strom
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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