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Etagenwohnung zum Kauf in Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 76846

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.279 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Warum noch Miete zahlen?

Kaufen Sie sich eine tolle Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienwohnhaus in Hauenstein.

Die Wohnfläche ist ca. 68 m² (Angabe in der Teilungserklärung)

Die Wohnung ist sehr schön geschnittenen, so dass man sich wirklich wohlfühlen kann.

Die Wohnung ist nicht vermietet, kann kurzfristig auch übernommen werden.

Die schöne Wohnung steht in unmittelbarer Nähe zum Waldrand mit Weitsicht ins Queichtal. Massiv gebaut ist die Immobilie gebaut, und steht Verkehrstechnisch optimal am Rande von Hauenstein.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, beinhaltet ein Studio-Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommt man zur separat abgetrennten Küche. Das dazugehörige Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren in Teilen renoviert. Weiter gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum in dem sich die Heiztherme befindet und eine zentral gelegener Eingangs-/Dielen-/ Garderobenbereich.

Angeboten wird diese Wohnung zu Preis von 155000,- €, VHB Im Preis ist eine Garage bereits eingeschlossen, ebenso wie ein Abstell-Kellerraum, beide sind im Untergeschoss.

Die Wohnung besitzen eine großzügige Wohnraumaufteilung, auch die zahlreichen Fenster vermitteln der Wohnung eine angenehme helle Atmosphäre.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Kellergeschoss ein Waschraum und einen Wäschetrockenraum.

Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2022 zum Teil modernisiert (Badezimmer, Decken des Wohnbereiches und Malerabreiten).

In den Badezimmern, der Küchen, auf den Balkonen sowie Loggien und den Fluren/Dielenbereichen sind Fliesen verlegt.

Das Schlafzimmer ist mit Laminat belegt. Der Wohnbereich hat einen schönen Parketbodenbelag.

Lage Hauenstein ist die gemessen an der Einwohnerzahl fünftgrößte Ortsgemeinde des rheinland-pfälzischen Landkreises Südwestpfalz. In dem als Schuhdorf bekannten Luftkurort hat auch die gleichnamige Verbandsgemeinde ihren Verwaltungssitz. Die Gemeinde liegt im südlichen Pfälzerwald, dem deutschen Teil des Wasgaus an dessen nördlichem Rand. Sie befindet sich in Osten des Landkreises Südwestpfalz.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit relativ wenig Durchgangsverkehr, dennoch haben die Bewohner der Immobilie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde und allen wünschenswerten Dinge des öffentlichen Lebens. So auch zur Bundesstraße (B10), von der sie sowohl in Richtung Landau in der Pfalz als auch nach Pirmasens gut an das Verkehrswegenetz angebunden sind.

Sonstiges Vermittlungsgebühr 2,38% inkl. MwSt., diese ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Warum noch Miete zahlen? Kaufen Sie sich eine tolle Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienwohnhaus in Hauenstein. Die Wohnfläche ist ca. 68 m² (Angabe in der Teilungserklärung) Die Wohnung ist sehr schön geschnittenen, so dass man sich wirklich wohlfühlen kann. Die Wohnung ist nicht vermietet, kann kurzfristig auch übernommen werden. Die schöne Wohnung steht in unmittelbarer Nähe zum Waldrand mit Weitsicht ins Queichtal. Massiv gebaut ist die Immobilie gebaut, und steht Verkehrstechnisch optimal am Rande von Hauenstein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, beinhaltet ein Studio-Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommt man zur separat abgetrennten Küche. Das dazugehörige Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren in Teilen renoviert. Weiter gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum in dem sich die Heiztherme befindet und eine zentral gelegener Eingangs-/Dielen-/ Garderobenbereich. Angeboten wird diese Wohnung zu Preis von 155000,- €, VHB Im Preis ist eine Garage bereits eingeschlossen, ebenso wie ein Abstell-Kellerraum, beide sind im Untergeschoss. Die Wohnung besitzen eine großzügige Wohnraumaufteilung, auch die zahlreichen Fenster vermitteln der Wohnung eine angenehme helle Atmosphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Kellergeschoss ein Waschraum und einen Wäschetrockenraum. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2022 zum Teil modernisiert (Badezimmer, Decken des Wohnbereiches und Malerabreiten). In den Badezimmern, der Küchen, auf den Balkonen sowie Loggien und den Fluren/Dielenbereichen sind Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Laminat belegt. Der Wohnbereich hat einen schönen Parketbodenbelag. Lage Hauenstein ist die gemessen an der Einwohnerzahl fünftgrößte Ortsgemeinde des rheinland-pfälzischen Landkreises Südwestpfalz. In dem als Schuhdorf bekannten Luftkurort hat auch die gleichnamige Verbandsgemeinde ihren Verwaltungssitz. Die Gemeinde liegt im südlichen Pfälzerwald, dem deutschen Teil des Wasgaus an dessen nördlichem Rand. Sie befindet sich in Osten des Landkreises Südwestpfalz. Die Immobilie selbst befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit relativ wenig Durchgangsverkehr, dennoch haben die Bewohner der Immobilie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde und allen wünschenswerten Dinge des öffentlichen Lebens. So auch zur Bundesstraße (B10), von der sie sowohl in Richtung Landau in der Pfalz als auch nach Pirmasens gut an das Verkehrswegenetz angebunden sind. Sonstiges Vermittlungsgebühr 2,38% inkl. MwSt., diese ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.