Gepflegtes 4 Fam.Haus in HERNE-SÜD SODINGEN ,
Haus zum Kauf in Herne, Nordrhein Westfalen · 44625
Kaufpreis
650.000 €
30
Zimmer
320 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
2.031 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Anlageobjekt
Selbstnutzer
Mehrgenerationshaus
Alles möglich
Ein sehr gepflegtes 4 Familien Haus, welches in 2002 saniert wurde.
Baujahr 1937
Anbau ---Eigentümerwohnung-- wurde
in 2002 gebaut, wird beim Verkauf leer
EG 85qm+ 65qm
1.og 80qm mit Balkon
DG 90qm
Eigentümerwohnung ist mit direktem Zugang zum sehr gepflegtem Garten
Gaszentralheizung
Das Dach ist gedämmt, neu eingedeckt in 2002.
Elektrik, Fenster, Bäder sind renoviert
ca.630qm Grundstück
1 Garage und 2 Stellplätze
Das Objekt wird leergezogen verkauft !!!!!
Keine Renovierungsstau !!!!!!!
Ausführliche Informationen und Bilder
auf Anfrage !!!!!
Ausstattung
Das Objekt ist ideal für
Eigennutz+ Mehrgenerationshaus und / oder Anlageobjekt
Lage
HERNE-SÜD / SODINGEN
Sehr ruhige Seitenstrasse
Alle Daten stammen vom Eigentümer
Sonstiges
Weitere Renditeobjekte finden Sie auf
www.ot-immobilien.de
www.berna-immobilien-gmbh.de
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 30
- Schlafzimmer
- 29
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 320 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.000 €)
- 2.779 € / Monat
- 20% Eigenkapital (130.000 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (195.000 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 37 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
650.000 €