Wohnung in München

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80999

Kaufpreis

1.199.000 €

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

9.748 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² besticht durch viel Tageslicht und einer offenen, einladenden Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen - ein Traum für Hobbyköche, die gerne gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Highlights zaubern.

Die ruhigen, geräumigen Schlafzimmer sind durch einen Flur vom Wohn- und Kochbereich getrennt. Sie gelangen von beiden Räumen auf Ihre eigene Terrasse im Innenhof - ein idyllischer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ihr modernes Bad verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Komfort, der den Alltag erleichtert.

Ein separates Ankleidezimmer darf natürlich in dieser luxuriösen Wohnung nicht fehlen und rundet das Angebot perfekt ab.

Von der Diele aus gelangen Sie über eine Treppe in Ihren eigenen Hobbyraum, der derzeit als Entertainmentbereich genutzt wird. Hier erwartet Sie ein 77-Zoll-Flachbildfernseher, stilvolles Parkett sowie ein hochwertiger Akustikausbau, der jedes Filmerlebnis und ihre Lieblingsmusik zu einem wahren Klanggenuss werden lässt.

Ein separater Abstellraum im Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Hier stehen Ihnen auch Anschlüsse für ein Bad/Dusche sowie für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie sicher auf Ihrem eigenen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage parken - dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von dort gelangen Sie mit dem Lift bequem und barrierefrei direkt zu Ihrer Wohnung.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche inklusive
Großer Einbauschrank im Flur
Abstellraum mit zusätzlichen Anschlüssen für Dusche und Waschmaschine
Moderne Ausstattung mit Kameraanlage und Video-Innensprechstelle
Glasfaseranschluss soll noch dieses Jahr erfolgen
Drei Terrassen mit hochwertigen Gartenschränken und Rasenroboter
Zwei Terrassen mit elektrischer Markise mit Fernbedienung ausgestattet
ca. 35 m² großer Hobby-/ Entertainmentraum mit 77-Zoll Fernseher (im Kaufpreis inklusive) mit Parkett und Akustikausbau
Lift im Haus
Großzügige, überdachte Fahrradabstellfläche am Haus
Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive

Lage Ihre neue Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Untermenzing in der Willi-Wien-Str. 10. Die Gegend hier ist idyllisch und doch sehr stadtnah.

Wer München kennt, weiß, dass Untermenzing zu den bevorzugten Stadtteilen Münchens gehört. Meist bestimmen kleinere Baukörper und schöne Einfamilienhäuser die Gegend. Die kleinen Straßen in der Nachbarschaft sind vom großen Verkehr verschont.

Zur S-Bahn-Haltestelle Untermenzing brauchen Sie ca. 5 Minuten zu Fuß.

Der Freizeit- und Erholungswert ist hier immens. In wenigen Minuten sind Sie im Botanischen Garten, in Nymphenburg oder auch in der Stadtmitte. Untermenzing ist "grünes Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität". Die Hektik der Stadt ist weit weg. Untermenzing eignet sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Joggen entlang der Würm - hier fühlt man sich oft eher wie auf dem Land als in München.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele. Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit drei Terrassen und einem großen Gartenanteil ein unvergleichliches Wohngefühl im Grünen. Eine der beiden großen Terrassen ist nach Süden, die andere nach Westen ausgerichtet. Genießen Sie viele schöne Sonnenstunden mit Ihrer Familie oder lassen Sie gemütlich den Tag in der Abendsonne ausklingen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² besticht durch viel Tageslicht und einer offenen, einladenden Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen - ein Traum für Hobbyköche, die gerne gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Highlights zaubern. Die ruhigen, geräumigen Schlafzimmer sind durch einen Flur vom Wohn- und Kochbereich getrennt. Sie gelangen von beiden Räumen auf Ihre eigene Terrasse im Innenhof - ein idyllischer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ihr modernes Bad verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Komfort, der den Alltag erleichtert. Ein separates Ankleidezimmer darf natürlich in dieser luxuriösen Wohnung nicht fehlen und rundet das Angebot perfekt ab. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Treppe in Ihren eigenen Hobbyraum, der derzeit als Entertainmentbereich genutzt wird. Hier erwartet Sie ein 77-Zoll-Flachbildfernseher, stilvolles Parkett sowie ein hochwertiger Akustikausbau, der jedes Filmerlebnis und ihre Lieblingsmusik zu einem wahren Klanggenuss werden lässt. Ein separater Abstellraum im Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Hier stehen Ihnen auch Anschlüsse für ein Bad/Dusche sowie für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Ihr Auto können Sie sicher auf Ihrem eigenen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage parken - dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von dort gelangen Sie mit dem Lift bequem und barrierefrei direkt zu Ihrer Wohnung. Ausstattung - Hochwertige Einbauküche inklusive - Großer Einbauschrank im Flur - Abstellraum mit zusätzlichen Anschlüssen für Dusche und Waschmaschine - Moderne Ausstattung mit Kameraanlage und Video-Innensprechstelle - Glasfaseranschluss soll noch dieses Jahr erfolgen - Drei Terrassen mit hochwertigen Gartenschränken und Rasenroboter - Zwei Terrassen mit elektrischer Markise mit Fernbedienung ausgestattet - ca. 35 m² großer Hobby-/ Entertainmentraum mit 77-Zoll Fernseher (im Kaufpreis inklusive) mit Parkett und Akustikausbau - Lift im Haus - Großzügige, überdachte Fahrradabstellfläche am Haus - Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Lage Ihre neue Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Untermenzing in der Willi-Wien-Str. 10. Die Gegend hier ist idyllisch und doch sehr stadtnah. Wer München kennt, weiß, dass Untermenzing zu den bevorzugten Stadtteilen Münchens gehört. Meist bestimmen kleinere Baukörper und schöne Einfamilienhäuser die Gegend. Die kleinen Straßen in der Nachbarschaft sind vom großen Verkehr verschont. Zur S-Bahn-Haltestelle Untermenzing brauchen Sie ca. 5 Minuten zu Fuß. Der Freizeit- und Erholungswert ist hier immens. In wenigen Minuten sind Sie im Botanischen Garten, in Nymphenburg oder auch in der Stadtmitte. Untermenzing ist "grünes Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität". Die Hektik der Stadt ist weit weg. Untermenzing eignet sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Joggen entlang der Würm - hier fühlt man sich oft eher wie auf dem Land als in München. Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele. Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!