Energieeffiziente und klimafreundliche Neubauwohnung in Sennestadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33689

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Zentrale Lage im Stadtteil
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Aufzug im Gebäude
Altersgerechtes und barrierefreies Wohnen
Gute Anbindung an ÖPNV
ideal für Pendler
gute Verkehrsanbindung an A2 und A33
Kalte Nahwärme der Stadtwerke Bielefeld
Teutoburger Wald in direkter Nähe
KfW-Förderung -zinsgünstig-
Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus-Stufe 40 gem. GEG 2024
QNG Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude"
Glasfaseranschlüsse auf dem gesamten Grundstück sowie in den Wohnungen
Photovoltaik
Bezugsfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Parkettböden

Lage Das neue "Wohnquartier Bielefelder Süden" liegt in begehrter Lage von Sennestadt. Sie profitieren hier von der guten Infrastruktur durch die direkte Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33. Im Wohnquartier selbst sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Ein eigener Waldspielplatz sowie die umliegenden Grünzüge laden zu Spaziergängen ein.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In beliebter Wohnlage in Sennestadt entsteht diese KfW-QNG geförderte und moderne Neubauwohnung in zeitloser Architektur und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn-Essbereich, Tageslichtbad, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich führt hinaus auf die Terrasse, die dazu einlädt, sonnige Tage zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Alle Fenster – mit Ausnahme der Fenster in Abstellräumen – erhalten elektrische Rollläden und 3-fach Verglasung. Das Badezimmer wird mit ästhetisch schönen Fliesen und Armaturen zur Wohlfühloase. Ein PKW-Stellplatz (zzgl. 10.0000 €) kann separat erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zu diesem Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. (Exposé 10421-2) Ausstattung - Zentrale Lage im Stadtteil - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Aufzug im Gebäude - Altersgerechtes und barrierefreies Wohnen - Gute Anbindung an ÖPNV - ideal für Pendler - gute Verkehrsanbindung an A2 und A33 - Kalte Nahwärme der Stadtwerke Bielefeld - Teutoburger Wald in direkter Nähe - KfW-Förderung -zinsgünstig- - Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus-Stufe 40 gem. GEG 2024 - QNG Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" - Glasfaseranschlüsse auf dem gesamten Grundstück sowie in den Wohnungen - Photovoltaik - Bezugsfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Parkettböden Lage Das neue "Wohnquartier Bielefelder Süden" liegt in begehrter Lage von Sennestadt. Sie profitieren hier von der guten Infrastruktur durch die direkte Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33. Im Wohnquartier selbst sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Ein eigener Waldspielplatz sowie die umliegenden Grünzüge laden zu Spaziergängen ein. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de