Sonniges Zuhause für Ihre Familie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48691

Kaufpreis

647.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.318 €

pro m²

Beschreibung

Ebenerdiges Wohnen ist auf ca. 94 m² Wohnfläche im EG möglich, da Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, der gemütlichen Wohnküche auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Gäste-WC zur Verfügung stehen. Zusätzlich sind der Hauptwohnung zurzeit drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss mit ca. 48 m² zugeordnet, so dass auch ausreichend Platz für Ihre Familie vorhanden ist. Genießen Sie die hellen Wohnräume mit Blick in den Garten. Im wertig eingefriedeten Garten befindet sich noch das massiv erstellte Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten oder Raum für gemütliche Gartenabende. Der vorhandene Teilkeller sowie die Garage ist über den Flurbereich der Hauptwohnung erreichbar.

Die vermietete ELW wird über einen separaten Eingangsbereich erschlossen und bietet auf rund 52 m² Wohnfläche einen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Bad. Für die Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden.

Das Haus ist besonders für Menschen interessant, die wohnlich innerhalb des eigenen Hauses flexibel bleiben möchten, da die Zuordnung der Räume im Dachgeschoss jederzeit neu geordnet werden können.

Sind Sie interessiert an diesem besonderes flexiblen Haus mit tollem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Photovoltaikanlage
überdachte Terrasse
Süd- bzw. Süd-West-Garten
Glasfaseranschluss

Lage Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben. Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte EFH mit ELW wurde 1998 massiv und unterkellert auf einem 688 m² großen Eigentumsgrundstück am Stadtrand von Vreden in einer Wohnstraße in Sackgassenlage errichtet und bis jetzt von der Eigentümerin im EG bewohnt. Ebenerdiges Wohnen ist auf ca. 94 m² Wohnfläche im EG möglich, da Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, der gemütlichen Wohnküche auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Gäste-WC zur Verfügung stehen. Zusätzlich sind der Hauptwohnung zurzeit drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss mit ca. 48 m² zugeordnet, so dass auch ausreichend Platz für Ihre Familie vorhanden ist. Genießen Sie die hellen Wohnräume mit Blick in den Garten. Im wertig eingefriedeten Garten befindet sich noch das massiv erstellte Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten oder Raum für gemütliche Gartenabende. Der vorhandene Teilkeller sowie die Garage ist über den Flurbereich der Hauptwohnung erreichbar. Die vermietete ELW wird über einen separaten Eingangsbereich erschlossen und bietet auf rund 52 m² Wohnfläche einen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Bad. Für die Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden. Das Haus ist besonders für Menschen interessant, die wohnlich innerhalb des eigenen Hauses flexibel bleiben möchten, da die Zuordnung der Räume im Dachgeschoss jederzeit neu geordnet werden können. Sind Sie interessiert an diesem besonderes flexiblen Haus mit tollem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - überdachte Terrasse - Süd- bzw. Süd-West-Garten - Glasfaseranschluss Lage Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen. Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben. Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.