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Modernes Wohnen in grüner und ruhiger Feldrandlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24837

Kaufpreis

460.000 €

3

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.680 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen in grüner und ruhiger Feldrandlage! Das attraktive Einfamilienhaus wurde in ruhiger Feldrandlage gebaut und durch die Eigentümer umfangreich modernisiert. Im Obergeschoss steht bei Bedarf eine große Ausbaureserve zur Verfügung. Die Wohnräume sind hell und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Ausstattung - moderne Ausstattung - Vinylböden - Fußbodenheizung - moderne, offene Wohnküche - Kaminofen (2024) - Ausbaureserve im Obergeschoss - Gasheizung (2022) - erneuerte Strom- und Wasserleitungen (2022) - erneuerte Fenster - erneuertes Dach (2025) - großer Keller mit Fitness- und Hobbyraum - sonnenverwöhnte Terrasse (2025) - gepflegter, grün eingewachsener Garten - Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz - Carport (2026) - einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs-/sowie Umgestaltungsmöglichkeiten, sie dienen nur als Beispiel

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.000 €)
1.967 € / Monat
20% Eigenkapital (92.000 €)
1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (138.000 €)
1.530 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 491 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

460.000 €

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