3-Zimmer-Wohnung in Fellbach

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736

Kaufpreis

188.500 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.491 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Fellbach – ideal für Paare, Familien oder WG

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fellbach. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, wodurch eine angenehme Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Die Wohnung bietet:

ein helles Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
eine separate Küche (Einbauküche gehört den aktuellen Mietern)
ein modernes Badezimmer mit Badewanne
Waschmaschinenplatz im Keller
Abstellraum im Untergeschoss
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Das Badezimmer wurde 2019/2020 vollständig erneuert und modern gefliest. In Küche und Bad wurden zeitgemäße Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie die zentrale Lage in Fellbach mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Gesamtzustand. In der Wohnung wurden in den letzten Jahren bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen.

Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung Moderne Fliesen in Küche und Bad

Laminatboden in allen Wohnräumen

Badezimmer 2019/2020 vollständig erneuert

Bad mit Badewanne

Separate Küche

Praktische Raumaufteilung (alle Zimmer vom Flur begehbar)

Waschmaschinenplatz im Keller

Abstellraum im Untergeschoss

PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Fellbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie Stadtbahn und S-Bahn bieten eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen, Weinberge und Freizeitangebote für einen hohen Erholungswert.

Sonstiges Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Dieses Objekt wird von der Jamadi Immobilien bearbeitet. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Kooperation über Neckarhaus Immobilien. Für die Durchführung des Verkaufs ist ausschließlich Herr Jamadi verantwortlich.

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Fellbach – ideal für Paare, Familien oder WG Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fellbach. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, wodurch eine angenehme Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die Wohnung bietet: - ein helles Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - eine separate Küche (Einbauküche gehört den aktuellen Mietern) - ein modernes Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenplatz im Keller - Abstellraum im Untergeschoss - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Das Badezimmer wurde 2019/2020 vollständig erneuert und modern gefliest. In Küche und Bad wurden zeitgemäße Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie die zentrale Lage in Fellbach mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Gesamtzustand. In der Wohnung wurden in den letzten Jahren bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung Moderne Fliesen in Küche und Bad Laminatboden in allen Wohnräumen Badezimmer 2019/2020 vollständig erneuert Bad mit Badewanne Separate Küche Praktische Raumaufteilung (alle Zimmer vom Flur begehbar) Waschmaschinenplatz im Keller Abstellraum im Untergeschoss PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Fellbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie Stadtbahn und S-Bahn bieten eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen, Weinberge und Freizeitangebote für einen hohen Erholungswert. Sonstiges Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Dieses Objekt wird von der Jamadi Immobilien bearbeitet. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Kooperation über Neckarhaus Immobilien. Für die Durchführung des Verkaufs ist ausschließlich Herr Jamadi verantwortlich.