Gut vermietetes 2-Zimmer Appartement nur wenige Schritte vom Thermalbad entfernt!

Etagenwohnung zum Kauf in Coburg Kreis, Bayern · 96476

Kaufpreis

72.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.469 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss und zeichnet sich durch ihre helle Ecklage aus, die für viel Tageslicht sorgt.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.800 € zzgl. Nebenkosten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € dazu erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.

Von dem angegebenen Hausgeld in Höhe von 455 €/Monat sind ca. 310 € auf dem Mieter umlegbar.

Ausstattung

sehr gepflegter Gesamtzustand
ruhige und bevorzugte Lage im Kurgebiet
Balkon mit Blick ins Grüne
Glasfaseranschluss
Eckwohnung (hell, nur ein direkter Nachbar)
Tiefgarage (10.000 €)
Personenaufzug
Waschraum mit Münzautomaten
Hausmeisterservice

Lage Die Wohnung liegt in herrlicher, ruhiger Kurgebietslage mit direktem Blick in den Kurpark. Das beliebte Thermalbad sowie die Kurklinik sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und eine gute Vermietbarkeit.

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Lage im Kurgebiet von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss und zeichnet sich durch ihre helle Ecklage aus, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist seit einigen Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.800 € zzgl. Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € dazu erworben werden und rundet das Angebot ideal ab. Von dem angegebenen Hausgeld in Höhe von 455 €/Monat sind ca. 310 € auf dem Mieter umlegbar. Ausstattung - sehr gepflegter Gesamtzustand - ruhige und bevorzugte Lage im Kurgebiet - Balkon mit Blick ins Grüne - Glasfaseranschluss - Eckwohnung (hell, nur ein direkter Nachbar) - Tiefgarage (10.000 €) - Personenaufzug - Waschraum mit Münzautomaten - Hausmeisterservice Lage Die Wohnung liegt in herrlicher, ruhiger Kurgebietslage mit direktem Blick in den Kurpark. Das beliebte Thermalbad sowie die Kurklinik sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und eine gute Vermietbarkeit. Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de