Wo aus vier Wänden ein echtes Familien-Zuhause wird!

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

370.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.426 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

drei Schlafzimmer
Einbauküche
großzügiger Balkon
Waschküche und Trockenraum vorhanden
Garage und zwei Stellplätze im Freien

Lage Großheppach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Weinstadt im malerischen Remstal. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln der Buocher Höhe bietet die Ortslage hohe Lebensqualität mit Nähe zu Stuttgart, Waiblingen und Co. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit wenig Verkehr und nur ca. 300 Meter von den Weinbergen entfernt. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die B29, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Esslingen gewährleistet ist. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981

2 x Stellplatz außen, 1 x Garage

Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit rund 108 qm Wohnfläche begeistert durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Bereichen und einem besonderen Wohnambiente über zwei Ebenen. Auf der ersten Wohnebene erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zugänge zum sonnigen Südwest-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für entspannte Momente. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die vielseitig nutzbaren Zimmer und das angenehme Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl legen. Ausstattung * drei Schlafzimmer * Einbauküche * großzügiger Balkon * Waschküche und Trockenraum vorhanden * Garage und zwei Stellplätze im Freien Lage Großheppach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Weinstadt im malerischen Remstal. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln der Buocher Höhe bietet die Ortslage hohe Lebensqualität mit Nähe zu Stuttgart, Waiblingen und Co. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit wenig Verkehr und nur ca. 300 Meter von den Weinbergen entfernt. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die B29, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Esslingen gewährleistet ist. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981 2 x Stellplatz außen, 1 x Garage