Attraktives Einfamilienhaus mit viel Wohnraum sucht neue Eigentümer

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16775

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

221 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.258 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 in Massivbauweise auf Gasbetonsteinen errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.182 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 221m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Fliesenboden, der den Räumen eine moderne Note verleiht. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder+ 1 x Gäste- WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht.

Im Keller befindet sich eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Eine große Sonnenterrasse bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick auf den Garten zu schweifen lassen.

Der ausgebaute Keller ist mit einer Heizung ausgestattet und kann als Einliegerwohnung und andere verschiedene Zwecke genutzt werden.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, um ein komfortables und geräumiges Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

7 Zimmer auf 2 Etagen mit 4 Bädern
Massivbau 1993-1995
Sauna im Keller
221 m² Wohnfläche
ca. 163m² Nutzfläche im Kellerbereich
Alarmanlage
Einliegerwohnung möglich
vollunterkellert
Holzheizung/ Ölheizung
Garage mit elektrischem Tor
Große Sonnenterrasse

Lage Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße von Nassenheide am Berliner Stadtrand nahe Oranienburg.

Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit fußläufig erreichbarem Bahnhof für die Regionalbahn ins Zentrum von Berlin, sowie diverse Busverbindungen, bestätigen die verkehrsgünstige Lage der Immobilie. Verschiedene Wälder, Wiesen und Seen, laden die ganze Familie zum endspannen ein.

Das Anwesen liegt am Rand eine kleine Siedlung verschiedener Einfamilienhäuser welche von Feldern und Wäldern umgeben sind. Wer also viel Platz sowie Ruhe und Erholung sucht, hat hier die richtige Immobilie gefunden.

Die Immobilie liegt in zweiter Reihe zum Bahndamm, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt, obwohl gelegentlich ein höherer Geräuschpegel wahrgenommen werden kann.

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 in Massivbauweise auf Gasbetonsteinen errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.182 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 221m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Fliesenboden, der den Räumen eine moderne Note verleiht. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder+ 1 x Gäste- WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Im Keller befindet sich eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Eine große Sonnenterrasse bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick auf den Garten zu schweifen lassen. Der ausgebaute Keller ist mit einer Heizung ausgestattet und kann als Einliegerwohnung und andere verschiedene Zwecke genutzt werden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, um ein komfortables und geräumiges Zuhause zu schaffen. Ausstattung + 7 Zimmer auf 2 Etagen mit 4 Bädern + Massivbau 1993-1995 + Sauna im Keller + 221 m² Wohnfläche + ca. 163m² Nutzfläche im Kellerbereich + Alarmanlage + Einliegerwohnung möglich + vollunterkellert + Holzheizung/ Ölheizung + Garage mit elektrischem Tor + Große Sonnenterrasse Lage Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße von Nassenheide am Berliner Stadtrand nahe Oranienburg. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit fußläufig erreichbarem Bahnhof für die Regionalbahn ins Zentrum von Berlin, sowie diverse Busverbindungen, bestätigen die verkehrsgünstige Lage der Immobilie. Verschiedene Wälder, Wiesen und Seen, laden die ganze Familie zum endspannen ein. Das Anwesen liegt am Rand eine kleine Siedlung verschiedener Einfamilienhäuser welche von Feldern und Wäldern umgeben sind. Wer also viel Platz sowie Ruhe und Erholung sucht, hat hier die richtige Immobilie gefunden. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe zum Bahndamm, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt, obwohl gelegentlich ein höherer Geräuschpegel wahrgenommen werden kann. Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Stellplatz
Nach Vereinbarung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Stellplätze: 1
Zustand: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 221 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €): 2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €): 1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €): 1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 97 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Wohnraum sucht neue Eigentümer

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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