Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Schwabing, Isabellastraße, 3 Apartments im Paket - 1 Appartement kann ggf. frei übergeben werden

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80801

Kaufpreis

995.000 €

4

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

10.815 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideale Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen ! Wohnungspaket aus 3 einzelnen Wohnungen im EG in Bestlage von Schwabing - nähe Elisabethmarkt. (Nur im Paket zu erwerben) Wohnung 2: ca. 26,59 qm Wohnung 3: ca. 39,02 qm Wohnung 4: ca. 26,16 qm GESAMTFLÄCHE: ca. 91,77 qm Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive und solide Kapitalanlage in einem gepflegten Anwesen in Toplage von Schwabing. Lage + zwischen Hohenzollernstraße und Georgenstraße, nahe dem Elisabethplatz und Kurfürstenplatz gelegen + U-Bahnstation, Bus- und Tramhaltestelle in fußläufiger Entfernung + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung + Universität und Technische Universität sind kurzfristig erreichbar + unweit des Englischen Gartens gelegen Sonstiges Das Objekt wird im exklusiven Alleinverkaufsauftrag von Poehlmann Immobilien angeboten. Interessenten bitten wir, bei Anfragen die vollständigen Kontaktdaten samt Mobilnummer anzugeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben im Angebot übernehmen wir keine Haftung. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „ca-Werte“. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0 von 6
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.500 €)
4.254 € / Monat
20% Eigenkapital (199.000 €)
3.781 € / Monat
30% Eigenkapital (298.500 €)
3.308 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 1.973 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

995.000 €

Anfragen