Bezugsfreie 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse unweit vom Zentrum

Dachgeschoss zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

147.500 €

1.5

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.073 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist reserviert!

Es handelt sich hierbei um ein Kurzexposé!

weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Es handelt sich um eine tageslichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung (Nr. 12) befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Falkensee. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage unweit vom Stadtzentrum!
gute & strukturierte Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche
2-fach Kunststoff-Isolierverglasung
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
PKW-Stellplatz Nr. 12 in der Tiefgarage
eigener Kellerraum Nr. 12
Gas-Brennwertheizung erneuert in 2025

weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Lage Zentrale und gute Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit sehr schön angelegten Gartengrundstücken. Das Stadtzentrum von Falkensee und das Stadtzentrum von Falkensee-Finkenkrug mit Bahnverbindung (Regionalbahn nach Berlin), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist reserviert! Es handelt sich hierbei um ein Kurzexposé! weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Es handelt sich um eine tageslichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung (Nr. 12) befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Falkensee. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung - Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage unweit vom Stadtzentrum! - gute & strukturierte Raumaufteilung - Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche - 2-fach Kunststoff-Isolierverglasung - Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - PKW-Stellplatz Nr. 12 in der Tiefgarage - eigener Kellerraum Nr. 12 - Gas-Brennwertheizung erneuert in 2025 weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de Lage Zentrale und gute Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit sehr schön angelegten Gartengrundstücken. Das Stadtzentrum von Falkensee und das Stadtzentrum von Falkensee-Finkenkrug mit Bahnverbindung (Regionalbahn nach Berlin), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 147.500 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.750 €): 631 € / Monat
20% Eigenkapital (29.500 €): 561 € / Monat
30% Eigenkapital (44.250 €): 490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfreie 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse unweit vom Zentrum

Beschreibung

Ausstattung