RESERVIERT: Wunderschöne Maisonette- Wohnung in Bad Schönborn zu verkaufen

Maisonette zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76669

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,64 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Das Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut, wobei der vordere Teil des Anwesens erhalten blieb und heute unter Denkmalschutz steht. Das Objekt ist gemischt genutzt: Neben den Wohneinheiten befinden sich im Gebäude auch gewerbliche Flächen, darunter eine Praxis sowie eine Spielhalle.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen.

Ergänzend gehört ein großzügiger Speicher im Dachgeschoss zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Direkt vor dem Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Ausstattung Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bereits im Angebot berücksichtigt. Das Badezimmer wurde Anfang 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Warmwasserboiler wurde 2021 erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009.

Lage Bad Schönborn besteht aus 2 Ortsteilen, Mingolsheim und Langenbrücken. Es befindet sich zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, am Ostrand des Oberrheingrabens und am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Direkte Anbindung an der B3, Autobahn A5 und A6 sowie eigener Bahn- und S-Bahn Haltestellen. Beide Ortsteile mit ca. 12.790 Einwohner bieten mit den Kurzentren eine gelungene Kombination aus attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre. Ganz in der Nähe finden Sie auch einen tollen Badesee.

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,64 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut, wobei der vordere Teil des Anwesens erhalten blieb und heute unter Denkmalschutz steht. Das Objekt ist gemischt genutzt: Neben den Wohneinheiten befinden sich im Gebäude auch gewerbliche Flächen, darunter eine Praxis sowie eine Spielhalle. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Ergänzend gehört ein großzügiger Speicher im Dachgeschoss zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt vor dem Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Ausstattung Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bereits im Angebot berücksichtigt. Das Badezimmer wurde Anfang 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Warmwasserboiler wurde 2021 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Lage Bad Schönborn besteht aus 2 Ortsteilen, Mingolsheim und Langenbrücken. Es befindet sich zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, am Ostrand des Oberrheingrabens und am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Direkte Anbindung an der B3, Autobahn A5 und A6 sowie eigener Bahn- und S-Bahn Haltestellen. Beide Ortsteile mit ca. 12.790 Einwohner bieten mit den Kurzentren eine gelungene Kombination aus attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre. Ganz in der Nähe finden Sie auch einen tollen Badesee. Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.