Stadtnah Und Zentral Gelegen
Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76131
Kaufpreis
254.000 €
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
3.969 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karlsruhe (76131) bietet auf ca. 64 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder ein spannendes Renditeobjekt. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, der Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort. Stadtbahnhaltestelle in der Nähe, Universität und KIT fußläufig – ideal für Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger. Aktuell vermietet.
- 2 Zimmer Eigentumswohnung
- zentrale Lage
- interessantes Renditeobjekt
- Stadtbahnhaltestelle i.d.Nähe
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Balkon
- Universität und KIT fußläufig
- vermietet
- und, und, und ...
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Lage
in der Nähe der Uni und des KIT
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 254.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.400 €)
- 1.086 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.800 €)
- 965 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.200 €)
- 845 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
254.000 €