Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Bergstraße 12, 15749 Mittenwalde

Dachgeschoss zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

180.000 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Mittenwalde – Kapitalanlage mit Potenzial! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Mittenwalde (Ortsteil Motzen). Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage – sie ist solide vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen in einem wachstumsstarken Umfeld. Ausstattung: • Ca. 84 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • Großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne • Helle Küche mit Fenster • Ruhige und grüne Wohnlage • Gepflegtes Wohnhaus mit wenigen Einheiten • Stellplatzmöglichkeiten vorhanden • Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage Lage: Mittenwalde, Ortsteil Motzen, liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig mit guter Anbindung an Berlin und die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und kleinen Wohnsiedlungen – ideal für Mieter, die Ruhe und Entspannung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die Autobahnauffahrt zur A13 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Rahmen des Verkaufsprozesses Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nehmen. Besichtigungstermine sind daher nur nach vorheriger Absprache möglich. Fazit: Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung suchen – mit stabilem Mietertrag und Perspektive.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
0
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 13 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Dahme Spreewald Kreis

Bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten - modern und energieeffizient

Bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten - modern und energieeffizient

1158 m²

230.000 €

Eigentumswohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in Königs Wusterhausen - vemietet -

Eigentumswohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in Königs Wusterhausen - vemietet -

173 m²

199.000 €

PROVISIONSFREI ! | 4-Zimmer ETW am Krankenhaus
98,16 m² | 1.OG | Balkon | denkmalgeschützter Altbau

PROVISIONSFREI ! | 4-Zimmer ETW am Krankenhaus 98,16 m² | 1.OG | Balkon | denkmalgeschützter Altbau

3198 m²

250.000 €

+Erstbezug + 5-Zimmer +Balkon/Terrasse +Neubau +2027

+Erstbezug + 5-Zimmer +Balkon/Terrasse +Neubau +2027

42134 m²

698.204 €

Wohnung mit Südbalkon - provisonsfrei für Käufer - vermietet

Wohnung mit Südbalkon - provisonsfrei für Käufer - vermietet

1163 m²

220.000 €

Schöne 3 Zi - Wohnung in grüner Lage-nahe Berliner Stadtgrenze mit Parkplatz - zur Eigennutzung 2028

Schöne 3 Zi - Wohnung in grüner Lage-nahe Berliner Stadtgrenze mit Parkplatz - zur Eigennutzung 2028

2175 m²

275.000 €

Zwei Zimmer in Wildau: Helle Wohnung im zweiten Stock

Zwei Zimmer in Wildau: Helle Wohnung im zweiten Stock

1154 m²

200.000 €

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Schönefeld

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Schönefeld

1155 m²

258.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

180.000 €

Anfragen