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Lichtdurchflutete Neubauwohnung zu vermieten

Terrassenwohnung zur Miete in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51515

Kaltmiete

895 € /Mon.

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden und ist nicht Mietgegenstand.

Lage Die Wohnung liegt in der Prälat-Holl-Straße in Kürten-Biesfeld, dem einwohnerstärksten Ortsteil der Gemeinde Kürten im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Straße selbst ist eine ruhige Tempo-30-Anliegerstraße in einer gepflegten, jungen Neubausiedlung – ideal für alle, die es ruhig mögen, ohne auf gute Anbindung zu verzichten.

Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt direkt in Biesfeld, im benachbarten Kürten-Dürscheid ergänzen ein Frischemarkt mit Bäckerei sowie ein weiterer Nahversorger das Angebot. Auch ärztlich ist die Umgebung gut versorgt: Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt in Biesfeld, eine Apotheke im nahen Dürscheid. Mit der Gemeinschaftsgrundschule Biesfeld sowie zwei Kita-Standorten ist zudem für Familien mit Kindern gesorgt. Zwei Bushaltestellen liegen nur rund 300 bis 350 Meter entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie Bergisch Gladbach in ca. 18 Minuten, Bensberg in ca. 21 Minuten und Köln in ca. 35 Minuten. Wer es naturnah mag, findet im Bergischen Land mit seinen Wäldern und Höhenzügen ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus und ist über einen separaten Eingang komplett stufenlos – somit barrierearm – erreichbar. Sie überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie den gehobenen technischen Standard nach KfW 40+. Vom Wohn-/Essbereich aus führt eine bodentiefe Terrassentür direkt auf die rund 24 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien. Über die Diele erreichen Sie die Küche sowie den separaten Wohn- und Essbereich, der als eigentlicher Lebensmittelpunkt der Wohnung direkt an die Terrasse grenzt. Ein Flur führt zum ruhig gelegenen Schlafzimmer, zum Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche sowie zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Parkplatz an der Wohnung steht Ihnen auch zur Verfügung. Die Stellplatzkosten sind in der Miete enthalten. Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden und ist nicht Mietgegenstand. Lage Die Wohnung liegt in der Prälat-Holl-Straße in Kürten-Biesfeld, dem einwohnerstärksten Ortsteil der Gemeinde Kürten im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Straße selbst ist eine ruhige Tempo-30-Anliegerstraße in einer gepflegten, jungen Neubausiedlung – ideal für alle, die es ruhig mögen, ohne auf gute Anbindung zu verzichten. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt direkt in Biesfeld, im benachbarten Kürten-Dürscheid ergänzen ein Frischemarkt mit Bäckerei sowie ein weiterer Nahversorger das Angebot. Auch ärztlich ist die Umgebung gut versorgt: Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt in Biesfeld, eine Apotheke im nahen Dürscheid. Mit der Gemeinschaftsgrundschule Biesfeld sowie zwei Kita-Standorten ist zudem für Familien mit Kindern gesorgt. Zwei Bushaltestellen liegen nur rund 300 bis 350 Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Bergisch Gladbach in ca. 18 Minuten, Bensberg in ca. 21 Minuten und Köln in ca. 35 Minuten. Wer es naturnah mag, findet im Bergischen Land mit seinen Wäldern und Höhenzügen ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.