Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Scheunen – Platz für Familie, Hobby und Ideen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72379

Kaufpreis

360.000 €

5.5

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung Ca. 150 m² Wohnfläche 5,5 gut geschnittene Zimmer Grundstück mit ca. 461 m² Heller Wohn- und Essbereich Offene Küche Badezimmer mit großzügiger Badewanne Separates Gäste-WC Mehrere praktische Abstell- und Kellerräume Dach vor ca. 3 Jahren erneuert Öl-Heizungsanlage vor ca. 5 Jahren modernisiert Bereits erneuerte Fenster Zwei Garagenstellplätze Zwei Außenstellplätze Direkt angrenzende Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche separate Scheune mit großem Ausbau- und Nutzungspotenzial Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Hobbybastler Ruhige Wohnlage im Hechinger Ortsteil Weilheim Gute Anbindung an Hechingen, Balingen und die Schwäbische Alb

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Weilheim von Hechingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Die Städte Balingen und Albstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Schwäbische Alb zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: t.bock@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das 461 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage im Hechinger Ortsteil Weilheim sowie durch zahlreiche Nebengebäude mit großem Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Die offene Küche schafft kurze Wege und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, sodass sowohl Familien als auch Homeoffice-Nutzer ideale Voraussetzungen finden. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie mehrere praktische Abstell- und Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden Scheunen. Während eine derzeit als Garage genutzt wird und direkten Zugang zum Wohnhaus bietet, eröffnet die zweite Scheune zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für zukünftige Ausbauideen. Gerade für Handwerker, Selbstständige oder Oldtimer-Liebhaber bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen. Das Dach wurde vor rund drei Jahren erneuert, die Öl-Heizung vor etwa fünf Jahren modernisiert und auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die kommenden Jahre. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze sowie den geschützten Gartenbereich hinter dem Haus – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung an Hechingen, Balingen und die Schwäbische Alb entsteht hier ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten. * Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung Ca. 150 m² Wohnfläche 5,5 gut geschnittene Zimmer Grundstück mit ca. 461 m² Heller Wohn- und Essbereich Offene Küche Badezimmer mit großzügiger Badewanne Separates Gäste-WC Mehrere praktische Abstell- und Kellerräume Dach vor ca. 3 Jahren erneuert Öl-Heizungsanlage vor ca. 5 Jahren modernisiert Bereits erneuerte Fenster Zwei Garagenstellplätze Zwei Außenstellplätze Direkt angrenzende Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche separate Scheune mit großem Ausbau- und Nutzungspotenzial Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Hobbybastler Ruhige Wohnlage im Hechinger Ortsteil Weilheim Gute Anbindung an Hechingen, Balingen und die Schwäbische Alb Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Weilheim von Hechingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag. Die Städte Balingen und Albstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Schwäbische Alb zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: t.bock@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH