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Platz für die ganze Familie

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

595.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

181 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.287 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Geradstetten. Auf rund 181 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf modern geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Wohnträume lassen. Der gemütliche Innenhof lädt zu entspannten Abenden ein und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Auch eine Erweiterung für eine großzügige Dachterrasse auf das vorhandene Flachdach wäre denkbar. Im Untergeschoss rundet ein großzügiger Kellerraum das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit separatem Zugang über das Treppenhaus zur Verfügung, das mit der Wohnung verbunden werden kann. Auch der Umbau zu einer Einliegerwohnung wäre möglich. Der Mittelpunkt der 2012 nachträglich ausgebauten Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertiger Laminatboden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche mit ausgewählten Markengeräten gehört der derzeitigen Mieterin und kann nach Absprache übernommen werden. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und einen angenehmen Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer innerhalb der Wohnung eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer, hier bleibt viel Raum für individuelle Ideen. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, freistehender Badewanne und WC und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein geschickt platzierter Sichtschutz sorgt dafür, dass Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden, ohne das Ambiente zu stören. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC. Ausstattung Terrasse, Gäste WC, Badewanne, Lage Zentrale Lage, Apotheke, Ärzte, Schulzentrum, Metzger, Bäckerei ect. Alles fussläufig erreichbar

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
181 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Oil Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 537 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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