Heute Kapitalanlage - Übermorgen Eigennutz

Etagenwohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87463

Kaufpreis

199.500 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.850 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

ruhige Lage
Wohnanlage ab 10 Einheiten
Kunststoff-Isolierglasfenster
Bad mit Badewanne und Anschluss Waschmaschine
Bodenbeläge Laminat, Teppich und PVC
Balkon
Aufzug im Haus
eigenes Kellerabteil

Lage Die Gemeinde Dietmannsried mit den Ortsteilen, Überbach, Probstried, Reicholzried und Schrattenbach liegt ca. 14 km nördlich der Allgäu Metropole Kempten und 26 km südlich von Memmingen mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 7. Der Markt Dietmannsried kann in Sachen Infrastruktur punkten wie kaum eine andere Gemeinde im Oberallgäu und hat ein vielfältiges Angebot fast analog einer Kleinstadt. Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Betreutes Wohnen, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen, Einzelhandel, aber auch große Lebensmittelmärkte, Wochenmarkt und und und …

Auch das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich gut. Der örtliche Sportverein bietet alle gängigen Sportarten an. Freibad, Loipennetz, Skaterbahn und Jugendtreff sowie Jugendparlament für die Teens.

Die Wanderwege und Radwege in den anliegenden Iller-Auen lassen jedes Herz höher schlagen.

Die Marktgemeinde Dietmannsried mit ca. 8000 Einwohnern liegt im wunderbaren Voralpengebiet und wird als "Tor zu den Alpen" bezeichnet. Mit der vielfältigen und schönen Landschaft mit Wanderwegen und Erholungsanlagen mitten im Allgäu bietet der Ort eine riesige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt in einer 1971 erstellten Wohnanlage in sehr ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Dietmannsried. Die Wohnung besticht durch eine sehr vorteilhafte und funktionelle Grundrissgestaltung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit € 3.960,-- zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Wohnanlage ab 10 Einheiten - Kunststoff-Isolierglasfenster - Bad mit Badewanne und Anschluss Waschmaschine - Bodenbeläge Laminat, Teppich und PVC - Balkon - Aufzug im Haus - eigenes Kellerabteil Lage Die Gemeinde Dietmannsried mit den Ortsteilen, Überbach, Probstried, Reicholzried und Schrattenbach liegt ca. 14 km nördlich der Allgäu Metropole Kempten und 26 km südlich von Memmingen mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 7. Der Markt Dietmannsried kann in Sachen Infrastruktur punkten wie kaum eine andere Gemeinde im Oberallgäu und hat ein vielfältiges Angebot fast analog einer Kleinstadt. Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Betreutes Wohnen, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen, Einzelhandel, aber auch große Lebensmittelmärkte, Wochenmarkt und und und … Auch das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich gut. Der örtliche Sportverein bietet alle gängigen Sportarten an. Freibad, Loipennetz, Skaterbahn und Jugendtreff sowie Jugendparlament für die Teens. Die Wanderwege und Radwege in den anliegenden Iller-Auen lassen jedes Herz höher schlagen. Die Marktgemeinde Dietmannsried mit ca. 8000 Einwohnern liegt im wunderbaren Voralpengebiet und wird als "Tor zu den Alpen" bezeichnet. Mit der vielfältigen und schönen Landschaft mit Wanderwegen und Erholungsanlagen mitten im Allgäu bietet der Ort eine riesige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.