Vielfältige Möglichkeiten: Gestaltbare Erdgeschosswhg. in urbaner Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.519 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071257

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Isernhagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Durch die Lage als Hochparterre ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 78,69 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien im Wohnzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Der Balkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 432 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 6.000 €.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons mit Markise und Stauraum
Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
Hausgeld: ca. 432 € +Familienfreundlich geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche und Jalousien
Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071257 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Isernhagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Durch die Lage als Hochparterre ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 78,69 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien im Wohnzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Balkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 432 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 6.000 €. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons mit Markise und Stauraum + Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf + Hausgeld: ca. 432 € +Familienfreundlich geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche und Jalousien + Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.