Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Lage von Homberg/Grenze Moers

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47198

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modern, gepflegt und in guter Lage...

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Eine ideale Wohnung für alle, die niemanden über sich haben möchten und die Ruhe einer Endetage zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Badezimmer

Wohnzimmer mit separater Essecke
Küche mit moderner Einbauküche (kann übernommen werden)
zwei Schlafzimmer
modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (Kombi Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) inklusive wertiger Badmöbel

Modernisierungen ab 2017: 2017: neue Küche, neues Badezimmer und Fliesenarbeiten in der Wohnung, Austausch der Heizkörper 2018: teilweise neue Fenster (Kinderzimmer + Küche) 2020: Küche: Erneuerung der Arbeitsplatte, Erweiterung der Schränke auf der rechten Seite 2022: neue Spülmaschine 2023: Erneuerung des Laminatbodens im Wohnzimmer + Esszimmer, Entfernung der abgehangenen Decken, Vliestapete Decke, Raufaser im Wohnzimmer + Esszimmer Erneuerung der Badezimmerdecke, Einbau von 220v Spots, Wechsel des Lüfters im Bad 2025: Erneuerung des Fußbodens Kinderzimmers (Vinyl)

Lage Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Homberg an der Grenze zu Moers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die Städte Moers und Duisburg sowie die Autobahn A40.

Sonstiges Hinweis: Der Balkon wird noch auf Kosten der Eigentümergemeinschaft saniert.

Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sonderumlage für die Sanierung der Dächer beschlossen. Die Sonderumlage wird vom Verkäufer übernommen.

Objektbeschreibung Modern, gepflegt und in guter Lage... Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Eine ideale Wohnung für alle, die niemanden über sich haben möchten und die Ruhe einer Endetage zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausstattung 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Badezimmer - Wohnzimmer mit separater Essecke - Küche mit moderner Einbauküche (kann übernommen werden) - zwei Schlafzimmer - modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (Kombi Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) inklusive wertiger Badmöbel Modernisierungen ab 2017: 2017: neue Küche, neues Badezimmer und Fliesenarbeiten in der Wohnung, Austausch der Heizkörper 2018: teilweise neue Fenster (Kinderzimmer + Küche) 2020: Küche: Erneuerung der Arbeitsplatte, Erweiterung der Schränke auf der rechten Seite 2022: neue Spülmaschine 2023: Erneuerung des Laminatbodens im Wohnzimmer + Esszimmer, Entfernung der abgehangenen Decken, Vliestapete Decke, Raufaser im Wohnzimmer + Esszimmer Erneuerung der Badezimmerdecke, Einbau von 220v Spots, Wechsel des Lüfters im Bad 2025: Erneuerung des Fußbodens Kinderzimmers (Vinyl) Lage Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Homberg an der Grenze zu Moers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die Städte Moers und Duisburg sowie die Autobahn A40. Sonstiges Hinweis: Der Balkon wird noch auf Kosten der Eigentümergemeinschaft saniert. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sonderumlage für die Sanierung der Dächer beschlossen. Die Sonderumlage wird vom Verkäufer übernommen.