Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial vor den Toren von Fürstenberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16798

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

1.989 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine praktische Raumaufteilung inklusive eines Gäste-WCs. Das Obergeschoss ist mit einem gemütlichen Wannenbad ausgestattet und lädt zur individuellen Umgestaltung ein. Das Haus ist zudem teilunterkellert, wodurch Ihnen nützlicher, zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Gestaltungsfreiraum für Handwerker und Visionäre Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches Renovierungsobjekt. Es bedarf handwerklichen Geschicks, doch mit etwas Liebe, Arbeit und eigenen Ideen lässt sich dieses Haus in ein echtes, modernes Schmuckstück verwandeln.

Viel Platz im Freien und für Ihr Hobby Das 865 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße und sorgt so für eine angenehme und idyllische Wohnlage. Es bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Wirken. Ein besonderes Highlight befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks: Hier steht eine großzügige Garage (aufgebaut 1996) mit zwei Pkw-Stellplätzen und einem angeschlossenen Hobbyraum. Diese bietet die perfekten Bedingungen und wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Bastler, Heimwerker oder Beruf.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dem enormen Potenzial dieser Immobilie!

Ausstattung +Wohnfläche: ca. 90 m²+ +Zimmeranzahl: 3 Zimmer+ +Grundstücksfläche / Garten: 865 m²+ +Zustand: Renovierungsobjekt+ +Parkmöglichkeiten: Doppelgarage+ +Keller: Teilunterkellert+ +Sanitär: Gäste-WC vorhanden+

Lage Die Immobilie befindet sich in Fürstenberg an der Havel, gelegen vor den Toren der Stadt. Sie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Wäldern und Seen und ist somit optimal für Naturliebhaber geeignet.

Der Standort bietet ein einzigartiges Naherholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten ein. Die freundliche Nachbarschaft und die idyllische Umgebung sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld.

Durch die Nähe zu Fürstenberg bieten sich zudem alle Annehmlichkeiten einer Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort macht diesen Standort zu einem einzigartigen Wohnort.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein charmantes kleines Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vor den Toren von Fürstenberg. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² (nach DIN 277), die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus eine ideale Grundlage und ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine praktische Raumaufteilung inklusive eines Gäste-WCs. Das Obergeschoss ist mit einem gemütlichen Wannenbad ausgestattet und lädt zur individuellen Umgestaltung ein. Das Haus ist zudem teilunterkellert, wodurch Ihnen nützlicher, zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Gestaltungsfreiraum für Handwerker und Visionäre Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches Renovierungsobjekt. Es bedarf handwerklichen Geschicks, doch mit etwas Liebe, Arbeit und eigenen Ideen lässt sich dieses Haus in ein echtes, modernes Schmuckstück verwandeln. Viel Platz im Freien und für Ihr Hobby Das 865 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße und sorgt so für eine angenehme und idyllische Wohnlage. Es bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Wirken. Ein besonderes Highlight befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks: Hier steht eine großzügige Garage (aufgebaut 1996) mit zwei Pkw-Stellplätzen und einem angeschlossenen Hobbyraum. Diese bietet die perfekten Bedingungen und wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Bastler, Heimwerker oder Beruf. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dem enormen Potenzial dieser Immobilie! Ausstattung +Wohnfläche: ca. 90 m²+ +Zimmeranzahl: 3 Zimmer+ +Grundstücksfläche / Garten: 865 m²+ +Zustand: Renovierungsobjekt+ +Parkmöglichkeiten: Doppelgarage+ +Keller: Teilunterkellert+ +Sanitär: Gäste-WC vorhanden+ Lage Die Immobilie befindet sich in Fürstenberg an der Havel, gelegen vor den Toren der Stadt. Sie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Wäldern und Seen und ist somit optimal für Naturliebhaber geeignet. Der Standort bietet ein einzigartiges Naherholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten ein. Die freundliche Nachbarschaft und die idyllische Umgebung sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Durch die Nähe zu Fürstenberg bieten sich zudem alle Annehmlichkeiten einer Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort macht diesen Standort zu einem einzigartigen Wohnort. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Ausstattung

2 Stellplätze
Nach Vereinbarung
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1936
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €): 765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €): 680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €): 595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial vor den Toren von Fürstenberg

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Oberhavel Kreis

Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Sauna & moderner Technik

Familienglück im Grünen: Charmantes Reihenendhaus mit Sauna & Kamin in Glienicke/Nordbahn

Ihr neues Zuhause in Oranienburg: Freundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Moderne Doppelhaushälfte am Hennigsdorfer Hafen – 151 m², Garten und Dachterrasse

IMMOBERLIN.DE - Traumhafter Dreiseithof mit faszinierender Ausbaufreiheit auf großzügigem Grundstück

Freistehendes Wochenendhaus mit Garten

Kapitalanlage - Freistehendes Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus + provisionsfrei +