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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Nastätten

Dachgeschoss zur Miete in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 56355

Kaltmiete

565 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage nebst Stellplatz vor der Garage. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, im Keller befindliche neuwertige Gas-/Brennwerttherme. Die Verträge Gas und Strom schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die Innenstadt ist bequem in nur 400m fußläufig erreichbar.

Anmerkung: Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie sich eine Anmietung auf Zeit vorstellen können!

Ausstattung Highlights:

Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer gefliest
Wohnräume mit schönen Laminatböden
hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
großer Balkon mit Fernblick
Teilmöblierung auf Wunsch
Einzelgarage und Stellplatz direkt neben dem Hauseingang

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Nastätten. Die Innenstadt ist in nur 3-4 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte.... - um nur einige zu nennen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.

Von Nastätten aus erreichen Sie sowohl Wiesbaden als auch Koblenz und Limburg in nur 30-35 Fahrminuten.

Objektbeschreibung Die gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Drei-Parteien-Haus in zentrumsnaher Wohnlage von Nastätten. Die Wohnung wird zunächst für ein Jahr teilmöbliert inkl. Einbauküche und Kühlschrank vermietet. Eine Verlängerung der Mietdauer nach Ablauf des Jahres ist möglich, kann aber derzeit aus innerfamiliären Gründen nicht zugesagt werden. Dieser Umstand wurde bei Findung des Mietzinses, der mit 6,27 € / m² Wohnfläche unter dem üblichen Mietpreisniveau ist, bereits berücksichtigt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie eine Möblierung des Schlaf- und Wohnzimmers, die ggfls. aber anderweitig eingelagert werden könnte. Ein schöner Balkon mit Fernblick, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage nebst Stellplatz vor der Garage. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, im Keller befindliche neuwertige Gas-/Brennwerttherme. Die Verträge Gas und Strom schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Innenstadt ist bequem in nur 400m fußläufig erreichbar. Anmerkung: Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie sich eine Anmietung auf Zeit vorstellen können! Ausstattung Highlights: - Küche, Flur, Abstellraum und Badezimmer gefliest - Wohnräume mit schönen Laminatböden - hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten im Mietpreis enthalten - großer Balkon mit Fernblick - Teilmöblierung auf Wunsch - Einzelgarage und Stellplatz direkt neben dem Hauseingang Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Nastätten. Die Innenstadt ist in nur 3-4 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte.... - um nur einige zu nennen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Von Nastätten aus erreichen Sie sowohl Wiesbaden als auch Koblenz und Limburg in nur 30-35 Fahrminuten.