Renovierte 4,5 Zimmerwohnung im Herzen von Weißenburg
Dachgeschoss zum Kauf in Weißenburg Gunzenhausen Kreis, Bayern · 91781
Kaufpreis
268.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
113 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
2.372 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese voll renovierte 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen Weißenburgs. Die Altstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet auf rund 113 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Durch dir zentrale Lage der Küche sowie der Raumaufteilung ist diese Wohnung auch als WG geeignet.
Zur Eingangstür der Wohnung kommen Sie bequem mit dem Personenaufzug.
Um dem Engpass an Parkplätzen in der Altstadt aus dem Weg zu gehen, steht Ihnen vor der Haustür ein Stellplatz für Ihre Kfz zur Verfügung. Dieser kann zusätzlich erworben werden. (Kaufpreis: 10.000 €)
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Wohnmöglichkeit/ Kapitalanlage im Zentrum Weißenburgs nicht entgehen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 268.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.800 €)
- 1.146 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.600 €)
- 1.018 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.400 €)
- 891 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
268.000 €