ebenerdige Wohnung mit Terrasse und Schloßblick

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz · 56410

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

3.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine schöne schwellenlose Erdgeschoßwohnung mit Schloßblick in City-Lage sucht neuen Eigentümer.

Die knapp 85 qm-Wohnung ist großzügig geschnitten und hell. Sie ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand.

Hier finden sie ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche. Einen sehr großen Wohnbereich sowie eine separate Kochecke.

Auf der Terrasse können Sie den Ausblick auf das Schloß genießen und sich über den Garten freuen.

Zur Wohnung gehört ein Keller-Abteil, ein Stellplatz in der Duplex-Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz.

Die gesamte Wohnung und der Eingangbereich ist schwellenlos und daher für Senioren oder Kinder geeignet.

Ausstattung

Einbauküche
2 Terassen
großes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Bad mit Fußbodenheizung
Abstellraum
Keller
Aufzug
exklusive Gartennutzung
elektr. Rollosteuerung
Bus-Elektrosystem
Dämmerungsschalter
Parkettboden (noch nicht geschliffen)
5 min zu Fuß bis zur Innenstadt
ca. 10 min bis zum ICE
Wohnung sehr gepflegt und im guten Zustand

Lage Die Philipp-Gehling-Straße ist eine city-nahe Nebenstraße. In wenigen Minuten zu Fuß sind sie in der Fußgängerzone oder beim Wochenmarkt.

Sonstiges Die Wohnung verfügt über viele seniorengerechte Hilfsmittel wie z.B.

einen Dämmerungsschalter
zusätzliche Herdplatten-Sicherung sowie eine Lichtanzeige an der Tür
Aufzug bis ins Kellergeschoß

Das Hausgeld in Höhe von 490 Euro pro Monat ist dem hohen Heizungsbedarf der Vormieter geschuldet. Dem steht ein Guthaben in Höhe von 1.100 Euro in der Jahresabrechnung gegenüber.

Objektbeschreibung Eine schöne schwellenlose Erdgeschoßwohnung mit Schloßblick in City-Lage sucht neuen Eigentümer. Die knapp 85 qm-Wohnung ist großzügig geschnitten und hell. Sie ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Hier finden sie ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche. Einen sehr großen Wohnbereich sowie eine separate Kochecke. Auf der Terrasse können Sie den Ausblick auf das Schloß genießen und sich über den Garten freuen. Zur Wohnung gehört ein Keller-Abteil, ein Stellplatz in der Duplex-Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz. Die gesamte Wohnung und der Eingangbereich ist schwellenlos und daher für Senioren oder Kinder geeignet. Ausstattung - Einbauküche - 2 Terassen - großes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster - Bad mit Fußbodenheizung - Abstellraum - Keller - Aufzug - exklusive Gartennutzung - elektr. Rollosteuerung - Bus-Elektrosystem - Dämmerungsschalter - Parkettboden (noch nicht geschliffen) - 5 min zu Fuß bis zur Innenstadt - ca. 10 min bis zum ICE - Wohnung sehr gepflegt und im guten Zustand Lage Die Philipp-Gehling-Straße ist eine city-nahe Nebenstraße. In wenigen Minuten zu Fuß sind sie in der Fußgängerzone oder beim Wochenmarkt. Sonstiges Die Wohnung verfügt über viele seniorengerechte Hilfsmittel wie z.B. - einen Dämmerungsschalter - zusätzliche Herdplatten-Sicherung sowie eine Lichtanzeige an der Tür - Aufzug bis ins Kellergeschoß Das Hausgeld in Höhe von 490 Euro pro Monat ist dem hohen Heizungsbedarf der Vormieter geschuldet. Dem steht ein Guthaben in Höhe von 1.100 Euro in der Jahresabrechnung gegenüber.