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3-Zimmerwohnung in begehrter Oststadtlage mit PKW Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76131

Kaufpreis

355.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.034 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Das Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen Südost-Balkon. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein innenliegendes Wan-nenbad sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung - Wohnzimmer und Küche mit Südost-Balkon - Schlaf- und Kinderzimmer nach Nordwest ausgerichtet - Laminat in den Wohnräumen, PVC in der Küche, Fliesen in Bad und auf dem Balkon - Badezimmer mit Einbauwanne, Waschbecken und WC - Abstellkammer - Waschmaschinenanschließen im Bad - Isolierglasfenster - Beheizung über das Fernwärmenetz - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im Mosch-Center in der Karlsruher Oststadt, zwischen der Rintheimer Straße und der Haid-und-Neu-Straße. In der Wohnanlage befinden sich mehrere Arztpraxen sowie das FZI Forschungszentrum Informatik. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 18
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
F
Heizungsart
FernwäRme

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.500 €)
1.518 € / Monat
20% Eigenkapital (71.000 €)
1.349 € / Monat
30% Eigenkapital (106.500 €)
1.180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 422 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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