Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Obergeschosslage
Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384
Kaufpreis
220.000 €
3
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.857 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Zimmer-Apartment in Weinstadt bietet auf 77,4 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren ordentlichen Zustand. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, sodass Sie direkt in den Kochalltag starten können. Ergänzend gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag spürbar erleichtert. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung, die für eine zuverlässige Wärme sorgt.
Lage
Die Wohnung liegt in Weinstadt in der Wartbühlstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags in der Umgebung unkompliziert möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €