Großes Grundstück, zwei Wohneinheiten & viel Platz für Ihre Familie!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75428

Kaufpreis

634.900 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

4.072 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten & großem Garten – Einziehen & Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1952, wurde 2018 umfassend saniert und renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück von 881 m². Hier genießen Sie und Ihre Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben noch schöner machen.

Ihr neues Zuhause im Überblick:

Zwei Wohneinheiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage 2018 vollständig saniert – sofort bezugsfertig, ohne Modernisierungsaufwand Zwei stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche 3-fach verglaste Fenster – für optimalen Lärmschutz & Energieeffizienz Neue Türen & Zargen in beiden Wohneinheiten Erneuerte Stromleitungen – sicher & zuverlässig Öl-Zentralheizung aus 2018 – effizient & kostensparend Getrennte Zähler – einfache Abrechnung für beide Einheiten DG-Wohnung bereits vermietet für 690 € p. M. – sichere Einnahmen! Elektrische Rollläden im Erdgeschoss – zusätzlicher Komfort & Sicherheit

Gartenparadies mit Potenzial!

Das großzügige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten: Grillabende mit der Familie, einen sicheren Spielplatz für Kinder oder sogar eine weitere Bebauung. Hier können Sie sich Ihre Wohnträume verwirklichen!

Dieses Haus erfüllt alle Wünsche: Modernisiert, energieeffizient und sofort bezugsfertig! Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

📞 Jetzt Kontakt aufnehmen!

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil Illingens. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, wodurch die Infrastruktur für Familien ideal ist. Zudem lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Stadt Illingen ist eine charmante Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und vermittelt ein Gefühl von Urbanität inmitten der Natur. Illingen liegt zudem günstig zwischen größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart, die sowohl berufliche als auch kulturelle Möglichkeiten bieten.

Die Region um Illingen besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre traditionsbewusste Kultur. Das Naherholungsgebiet des Strombergs lädt zum Wandern und Erholen ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Wartenberg Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Umgebung der Doppelhaushälfte eine hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Region.

Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiligten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.

Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

Objektbeschreibung Modernisierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten & großem Garten – Einziehen & Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1952, wurde 2018 umfassend saniert und renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück von 881 m². Hier genießen Sie und Ihre Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben noch schöner machen. Ihr neues Zuhause im Überblick: Zwei Wohneinheiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage 2018 vollständig saniert – sofort bezugsfertig, ohne Modernisierungsaufwand Zwei stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche 3-fach verglaste Fenster – für optimalen Lärmschutz & Energieeffizienz Neue Türen & Zargen in beiden Wohneinheiten Erneuerte Stromleitungen – sicher & zuverlässig Öl-Zentralheizung aus 2018 – effizient & kostensparend Getrennte Zähler – einfache Abrechnung für beide Einheiten DG-Wohnung bereits vermietet für 690 € p. M. – sichere Einnahmen! Elektrische Rollläden im Erdgeschoss – zusätzlicher Komfort & Sicherheit Gartenparadies mit Potenzial! Das großzügige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten: Grillabende mit der Familie, einen sicheren Spielplatz für Kinder oder sogar eine weitere Bebauung. Hier können Sie sich Ihre Wohnträume verwirklichen! Dieses Haus erfüllt alle Wünsche: Modernisiert, energieeffizient und sofort bezugsfertig! Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 📞 Jetzt Kontakt aufnehmen! Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil Illingens. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, wodurch die Infrastruktur für Familien ideal ist. Zudem lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Stadt Illingen ist eine charmante Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und vermittelt ein Gefühl von Urbanität inmitten der Natur. Illingen liegt zudem günstig zwischen größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart, die sowohl berufliche als auch kulturelle Möglichkeiten bieten. Die Region um Illingen besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre traditionsbewusste Kultur. Das Naherholungsgebiet des Strombergs lädt zum Wandern und Erholen ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Wartenberg Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Umgebung der Doppelhaushälfte eine hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Region. Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiligten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.