Wohnen auf zwei Ebenen – charmante Maisonette mit Süd-Balkon

Maisonette zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38268

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.706 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine gepflegte Gesamterscheinung sowie eine funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Garagen, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Dank des gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Aufwand genutzt oder vermietet werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.

Zur Wohnung gehören zwei Garagen, die jeweils zu einem Kaufpreis von € 10.000 zusätzlich erworben werden müssen. Der Gesamtkaufpreis erhöht sich entsprechend um € 20.000.

Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
Helle und freundliche Wohnräume
Gepflegter Gesamtzustand
Ruhige Wohnanlage
Zwei zur Wohnung gehörende Garagen (je Garage 10.000 € zusätzlich zum Kaufpreis)
Attraktive Raumaufteilung
Gute Vermietbarkeit
Familienfreundliches Umfeld
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
Gesamter zusätzlicher Kaufpreis für die beiden Garagen: € 20.000

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Broistedt, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung nach Salzgitter, Peine, Braunschweig und Hannover.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Ortsteil Broistedt der Gemeinde Lengede. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den großzügigen Räumen bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine gepflegte Gesamterscheinung sowie eine funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Garagen, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank des gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Aufwand genutzt oder vermietet werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Zur Wohnung gehören zwei Garagen, die jeweils zu einem Kaufpreis von € 10.000 zusätzlich erworben werden müssen. Der Gesamtkaufpreis erhöht sich entsprechend um € 20.000. Ausstattung - Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Helle und freundliche Wohnräume - Gepflegter Gesamtzustand - Ruhige Wohnanlage - Zwei zur Wohnung gehörende Garagen (je Garage 10.000 € zusätzlich zum Kaufpreis) - Attraktive Raumaufteilung - Gute Vermietbarkeit - Familienfreundliches Umfeld - Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich - Gesamter zusätzlicher Kaufpreis für die beiden Garagen: € 20.000 Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Broistedt, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung nach Salzgitter, Peine, Braunschweig und Hannover. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.