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Neuer Preis! Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten: Vielseitiges Objekt in Zeulenroda

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zeulenroda-Triebes · 07937

Kaufpreis

175.000 €

12

Zimmer

441 m²

Wohnfläche

397 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Zeulenroda bietet auf drei Etagen und einem Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 588 m² Fläche und mehreren separaten Wohnbereichen ist es ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Renditeobjekt. Der private Wohnbereich, Pensionszimmer und gastronomische Strukturen machen das Haus besonders vielseitig. Lage Die Immobilie liegt in Zeulenroda, in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind schnell erreichbar. Die Stadt Zeulenroda bietet mit ihrem malerischen Stausee und vielen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zeulenroda selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot, das von Wassersport am Stausee über Wandern und Radfahren bis hin zu einem aktiven Vereinsleben reicht. Die Nähe zur Natur und die dennoch zentrale Lage machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Investoren gleichermaßen. Sonstiges Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte? Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie. Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/ Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
12
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 19,8 % EK-Rendite p.a. · 1.821 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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