Penthouse-Juwel Am Strand In Duhnen

Penthouse zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

649.000 €

3.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

6.832 €

pro m²

Beschreibung

Weitere Infos:

penthousewohnung.lovable.app

Ausstattung Penthouse-Wohnung in der 9. Etage (Haus „Pacific“) Ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. anteiliger Terrasse) Großzügige Dachterrasse mit Meerblick Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Zwei Schlafzimmer Modern renoviertes Badezimmer mit Dusche Hochwertige Materialien und stilvolle Innenausstattung Große Fensterflächen mit einzigartigem Ausblick Eigener Stellplatz in der Tiefgarage Schwimmbad im Haus Zentralheizung Hausgeld ca. 653 € monatlich Baujahr 1977, umfangreiche Renovierung der Wohnung 2022

Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Cuxhaven-Duhnen – direkt an der Nordsee und nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt. Duhnen zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienlagen an der deutschen Nordseeküste und steht für gehobene Lebensqualität, maritimen Charme und eine hervorragende Infrastruktur. Die gepflegte Promenade, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und lebendigem Küstenflair. Die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer, die frische Nordseeluft und das besondere Ambiente machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen der Region.

Sonstiges Das Haus „Pacific“ wird in den kommenden Jahren weiter aufgewertet: Für 2027 sind umfangreiche Maßnahmen wie die Modernisierung des Treppenhauses, Brandschutzmaßnahmen sowie die Fassadensanierung geplant. Im Zuge dieser Arbeiten wird der Personenaufzug künftig direkt bis in die Penthouse-Etage führen (derzeit bis zur 8. Etage).

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 9. Obergeschoss des Hauses „Pacific“ vereint stilvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen der Nordseeküste – direkt in erster Strandreihe von Cuxhaven-Duhnen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf ein harmonisches Raumkonzept, hochwertige Materialien und ein elegantes Wohnambiente gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die Nordsee. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und sorgen für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte mit hohem Wohnkomfort. Das modern renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Wellness-Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick über das Wattenmeer bis zur Elbmündung – ein Ort, der zu jeder Tageszeit beeindruckt und ein Lebensgefühl von Freiheit und Exklusivität vermittelt. Weitere Infos: penthousewohnung.lovable.app Ausstattung Penthouse-Wohnung in der 9. Etage (Haus „Pacific“) Ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. anteiliger Terrasse) Großzügige Dachterrasse mit Meerblick Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Zwei Schlafzimmer Modern renoviertes Badezimmer mit Dusche Hochwertige Materialien und stilvolle Innenausstattung Große Fensterflächen mit einzigartigem Ausblick Eigener Stellplatz in der Tiefgarage Schwimmbad im Haus Zentralheizung Hausgeld ca. 653 € monatlich Baujahr 1977, umfangreiche Renovierung der Wohnung 2022 Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Cuxhaven-Duhnen – direkt an der Nordsee und nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt. Duhnen zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienlagen an der deutschen Nordseeküste und steht für gehobene Lebensqualität, maritimen Charme und eine hervorragende Infrastruktur. Die gepflegte Promenade, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und lebendigem Küstenflair. Die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer, die frische Nordseeluft und das besondere Ambiente machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen der Region. Sonstiges Das Haus „Pacific“ wird in den kommenden Jahren weiter aufgewertet: Für 2027 sind umfangreiche Maßnahmen wie die Modernisierung des Treppenhauses, Brandschutzmaßnahmen sowie die Fassadensanierung geplant. Im Zuge dieser Arbeiten wird der Personenaufzug künftig direkt bis in die Penthouse-Etage führen (derzeit bis zur 8. Etage). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.