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3-Zimmer-Wohnung in Allensbach: Raum für Ihren Alltag

Wohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78476

Kaufpreis

320.000 €

3

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 72 m² ein praktisches Zuhause. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten. Zusätzlich profitieren Sie von der langjährigen Bausubstanz des Hauses, die den Wohnraum charakteristisch prägt. Alle Zimmer sind funktional angelegt und bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die Wohnung ist ideal für Personen, die Wert auf eine bewährte Raumaufteilung legen. Die Immobilie befindet sich in Allensbach, einer charmanten Nachbarschaft im Konstanz-Kreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen sowie die S-Bahn-Linie S6 nach Konstanz optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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