Wohnqualität im Wohnpark Am See | Ronnenberg-Empelde

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30952

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

3.602 €

pro m²

Beschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohnpark Am See in Ronnenberg. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit welcher Liebe zum Detail sie gestaltet wurde.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zur sonnigen Loggia eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, eleganten Hochglanzfronten und hochwertigen Elektrogeräten. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept der Wohnung ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage sowie einen großzügigen Einbauschrank und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit Einbaumöbeln bietet ideale Voraussetzungen für Kinder oder kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz und rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ab.

Während der umfangreichen Modernisierung wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Innentüren, stilvolle Glas-Stahl-Elemente, eine harmonische Farbgestaltung sowie zahlreiche geschmackvolle Details verleihen der Wohnung ein Wohngefühl, das eher an einen hochwertigen Neubau als an eine klassische Bestandsimmobilie erinnert.

Ausstattung Ca. 82,5 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia Moderne Einbauküche Stilvolles Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik - Vinyl Moderne Innentüren Exklusive Glas-Holz-Elemente zwischen Flur und Essbereich Einbauschränke im Schlafzimmer Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Neue Fenster 2016 mit elektrischen Jalousien Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne Design-Heizkörper im Wohnbereich Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerraum und Fahrradkeller Gepflegte Wohnanlage mit zwei Seen. Energieeffizienzklasse C (89 kWh/(m²·a))

Lage Der Wohnpark Am See zählt zu den gefragten Wohnlagen in Ronnenberg-Empelde und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover. Die Stadtbahnlinie 9 (ÜSTRA) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Ronnenberg-Empelde ohne Umstieg mit der Hannover Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Grüne und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Objektbeschreibung Einziehen, ankommen und wohlfühlen – diese außergewöhnlich modernisierte Eigentumswohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit zeitlosem Design und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Wohnpark Am See. Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohnpark Am See in Ronnenberg. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit welcher Liebe zum Detail sie gestaltet wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zur sonnigen Loggia eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, eleganten Hochglanzfronten und hochwertigen Elektrogeräten. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept der Wohnung ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage sowie einen großzügigen Einbauschrank und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit Einbaumöbeln bietet ideale Voraussetzungen für Kinder oder kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz und rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ab. Während der umfangreichen Modernisierung wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Innentüren, stilvolle Glas-Stahl-Elemente, eine harmonische Farbgestaltung sowie zahlreiche geschmackvolle Details verleihen der Wohnung ein Wohngefühl, das eher an einen hochwertigen Neubau als an eine klassische Bestandsimmobilie erinnert. Ausstattung Ca. 82,5 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia Moderne Einbauküche Stilvolles Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik - Vinyl Moderne Innentüren Exklusive Glas-Holz-Elemente zwischen Flur und Essbereich Einbauschränke im Schlafzimmer Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Neue Fenster 2016 mit elektrischen Jalousien Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne Design-Heizkörper im Wohnbereich Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerraum und Fahrradkeller Gepflegte Wohnanlage mit zwei Seen. Energieeffizienzklasse C (89 kWh/(m²·a)) Lage Der Wohnpark Am See zählt zu den gefragten Wohnlagen in Ronnenberg-Empelde und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover. Die Stadtbahnlinie 9 (ÜSTRA) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Ronnenberg-Empelde ohne Umstieg mit der Hannover Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Grüne und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.