Tolle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe/Ostseefernblick

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.779 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Nutzung: Wohnzwecke
3 Zimmer
Wannenbad
Küche
Westloggia
Abstellraum in der Wohnung; im Dachboden, Keller; Gemeinschaftsfahrradkeller
Kfz-Stellplatz
Kunststofffenster Fenster mit Rollläden Zur Eigennutzung oder festen Vermietung geeignet.

Lage Die Eigentumswohnung liegt in Zentrumsnähe von Heiligenhafen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheke usw. befinden sich am Ort.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-50875721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Objektbeschreibung Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilien- hauses, in Zentrumsnähe des Ostseeheilbades Heiligenhafen. Das Haus wurde 2003 umfassend mit Wärmedämmung versehen. 2012 erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung und einer PV-Anlage. Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und einer großzügigen West-Loggia. Der Kfz-Stellplatz liegt auf eigenem Grundstück, direkt am Haus Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nutzung: Wohnzwecke - 3 Zimmer - Wannenbad - Küche - Westloggia - Abstellraum in der Wohnung; im Dachboden, Keller; Gemeinschaftsfahrradkeller - Kfz-Stellplatz - Kunststofffenster Fenster mit Rollläden Zur Eigennutzung oder festen Vermietung geeignet. Lage Die Eigentumswohnung liegt in Zentrumsnähe von Heiligenhafen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheke usw. befinden sich am Ort. Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-50875721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe/Ostseefernblick

Beschreibung

Ausstattung