Frisch renovierte 2-Zimmer-ETW in Moosach - bezugsfertig!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80992

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

486 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

741 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Die Wohnung wurde zum Verkauf fachmännisch komplett renoviert:

neues Eichenparkett in den Wohnräumen
Wände, Türen, Decken, Heizkörper behandelt und gestrichen
neues Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung und eleganten Fliesen
neue, komplett ausgestattete Einbauküche • Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof/Garten • Lift vom Keller und TG bis zur Wohnung • optional kann ein Duplexparker (oben) in der renovierten Tiefgarage erworben werden

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Moosach, einem gewachsenen Wohnviertel im Nordwesten der Stadt. Moosach hat sich wegen seiner guten Infrastruktur, der zentralen Lage und der umliegenden Grünflächen zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem und meist fußläufig erledigen. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung bietet ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Verkehrsanbindungen Der Stadtteil ist perfekt an das Münchner U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Busnetz angebunden. Die Münchner Innenstadt, die Universität und insbesondere der Münchner Norden – Standort vieler Arbeitgeber wie z.B. BMW – sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die S1 stellt insbesondere für Berufspendler und Vielflieger einen erheblichen Standortvorteil dar.

Ludwig-Maximilians-Universität: ÖPNV ca. 20–25 Min. / PKW ca. 15–20 Min. München Hauptbahnhof: ÖPNV ca. 15–20 Min. / PKW ca. 15 Min. Marienplatz: ÖPNV ca. 20–25 Min ./ PKW ca. 20 Min. Flughafen München: ÖPNV ca. 35–40 Min. (direkt mit S1) / PKW ca. 30–35 Min.

Sonstiges Dieses Exposé bietet Ihnen einen Einblick in dieses attraktive Objekt. Selbstverständlich erhalten Sie bei Kaufinteresse alle relevanten Objektunterlagen. Für mehr Informationen steht Ihnen Herr Hoser jederzeit zur Verfügung. Seit 1985 vermittelt Hoser Immobilien erfolgreich Objekte in München und ganz Deutschland. Verlassen Sie sich – wie viele zufriedene Kunden zuvor – auf unsere große Erfahrung. Wir garantieren Ihnen eine diskrete Behandlung Ihrer Anfrage und eine perfekte Abwicklung aller Vorgänge. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte in diesem Exposé wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Attraktive Gelegenheit zum Vermieten oder Selbstbezug! Diese hervorragend geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1983, mit insgesamt 20 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil München Moosach. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu zahlreichen Grünflächen sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition in den Münchner Wohnungsmarkt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Garten. Für den Verkauf wurde die gesamte Wohnung hochwertig renoviert und ist derzeit leerstehend. Die neue Einbauküche, das neue Bad und der gemütliche Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkett freuen sich ab sofort über neue Bewohner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage kann separat erworben werden. Ein Lift verbindet Tiefgarage und Keller mit der Wohnung. Ausstattung • Die Wohnung wurde zum Verkauf fachmännisch komplett renoviert: - neues Eichenparkett in den Wohnräumen - Wände, Türen, Decken, Heizkörper behandelt und gestrichen - neues Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung und eleganten Fliesen - neue, komplett ausgestattete Einbauküche • Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof/Garten • Lift vom Keller und TG bis zur Wohnung • optional kann ein Duplexparker (oben) in der renovierten Tiefgarage erworben werden Lage Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Moosach, einem gewachsenen Wohnviertel im Nordwesten der Stadt. Moosach hat sich wegen seiner guten Infrastruktur, der zentralen Lage und der umliegenden Grünflächen zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem und meist fußläufig erledigen. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung bietet ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Verkehrsanbindungen Der Stadtteil ist perfekt an das Münchner U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Busnetz angebunden. Die Münchner Innenstadt, die Universität und insbesondere der Münchner Norden – Standort vieler Arbeitgeber wie z.B. BMW – sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die S1 stellt insbesondere für Berufspendler und Vielflieger einen erheblichen Standortvorteil dar. Ludwig-Maximilians-Universität: ÖPNV ca. 20–25 Min. / PKW ca. 15–20 Min. München Hauptbahnhof: ÖPNV ca. 15–20 Min. / PKW ca. 15 Min. Marienplatz: ÖPNV ca. 20–25 Min ./ PKW ca. 20 Min. Flughafen München: ÖPNV ca. 35–40 Min. (direkt mit S1) / PKW ca. 30–35 Min. Sonstiges Dieses Exposé bietet Ihnen einen Einblick in dieses attraktive Objekt. Selbstverständlich erhalten Sie bei Kaufinteresse alle relevanten Objektunterlagen. Für mehr Informationen steht Ihnen Herr Hoser jederzeit zur Verfügung. Seit 1985 vermittelt Hoser Immobilien erfolgreich Objekte in München und ganz Deutschland. Verlassen Sie sich – wie viele zufriedene Kunden zuvor – auf unsere große Erfahrung. Wir garantieren Ihnen eine diskrete Behandlung Ihrer Anfrage und eine perfekte Abwicklung aller Vorgänge. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte in diesem Exposé wird keine Haftung übernommen.