Feriendomizil mit Deichblick

Sonstige zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27639

Kaufpreis

187.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.979 €

pro m²

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage wird komplett neuwertig möbliert/eingerichtet verkauft. Sie können sofort vermieten oder dort selbst Ihren Urlaub verbringen.

Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Esstisch und offener Küche, inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten, haben Sie Zugang zum Balkon mit Deichblick. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett, 2 schmale Schränke und 2 Nachttische.

Das innenliegende Bad ohne Fenster verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC sowie eine automatische Abluft. Nach einem schönen Tag am Wattenmeer können Sie den Sonnenuntergang auf dem großen Balkon vor dem Wohnzimmer genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der Grünstrand liegt fast vor der Haustür und ist schnell fußläufig erreicht.

Die Fensterelemente und Balkontüren haben Kunststoffprofile und sind isolierverglast. Die Wohnungstür ist schallisoliert und in diese wurde einbruchssicheres Spezialglas eingebaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk mit unterstützender Gasbrennwerttherme.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum in einem kleinen vorgelagertem Nebengebäude zur Verfügung. Ein separater abschließbarer Kellerraum ist Bestandteil des Angebots und rundet es ab.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 163,- Euro inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltergebühr.

Ihren Pkw können Sie auf dem eigenen Stellplatz (Sondernutzungsrecht) vor dem Haus parken.

Zu der Wohnung gehört kein Anteil am in der Anlage befindlichen Schwimmbad.

Hat dieses seltene und interessante Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage Im Feriengebiet in Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste unweit vom Kutterhafen entfernt liegt diese schöne und moderne Ferienwohnung. Diverse Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Wellenbad Watt'n Bad, der Grünstrand, die Hafenterrasse mit kleinen Gastronomien und das Leuchtturmdenkmal Obereversand befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zum Wattwandern, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Dorum mit Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Geldinstituten ist ca. 6 km entfernt. Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind ebenfalls nicht weit entfernt und über die Autobahn A27 schnell erreichbar.

Sonstiges Die Grundsteuer B beträgt 128,79 EUR pro Jahr (Stand: 09.01.2025).

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Ferienwohnung oder möchten sicher Kapital in eine Immobilie investieren? Dann könnte dieses Ferienapartment mit ca. 47 m² Wohnfläche im Ferienpark Vitamar im Haus Neptun mit Deichblick und Balkon aus dem Baujahr 2005 unweit des Weltnaturerbes Wattenmeer genau das richtige Objekt für Sie sein. Die 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage wird komplett neuwertig möbliert/eingerichtet verkauft. Sie können sofort vermieten oder dort selbst Ihren Urlaub verbringen. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Esstisch und offener Küche, inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten, haben Sie Zugang zum Balkon mit Deichblick. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett, 2 schmale Schränke und 2 Nachttische. Das innenliegende Bad ohne Fenster verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC sowie eine automatische Abluft. Nach einem schönen Tag am Wattenmeer können Sie den Sonnenuntergang auf dem großen Balkon vor dem Wohnzimmer genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der Grünstrand liegt fast vor der Haustür und ist schnell fußläufig erreicht. Die Fensterelemente und Balkontüren haben Kunststoffprofile und sind isolierverglast. Die Wohnungstür ist schallisoliert und in diese wurde einbruchssicheres Spezialglas eingebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk mit unterstützender Gasbrennwerttherme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum in einem kleinen vorgelagertem Nebengebäude zur Verfügung. Ein separater abschließbarer Kellerraum ist Bestandteil des Angebots und rundet es ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 163,- Euro inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltergebühr. Ihren Pkw können Sie auf dem eigenen Stellplatz (Sondernutzungsrecht) vor dem Haus parken. Zu der Wohnung gehört kein Anteil am in der Anlage befindlichen Schwimmbad. Hat dieses seltene und interessante Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Im Feriengebiet in Dorum-Neufeld an der Wurster Nordseeküste unweit vom Kutterhafen entfernt liegt diese schöne und moderne Ferienwohnung. Diverse Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Wellenbad Watt'n Bad, der Grünstrand, die Hafenterrasse mit kleinen Gastronomien und das Leuchtturmdenkmal Obereversand befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zum Wattwandern, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Dorum mit Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Geldinstituten ist ca. 6 km entfernt. Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind ebenfalls nicht weit entfernt und über die Autobahn A27 schnell erreichbar. Sonstiges Die Grundsteuer B beträgt 128,79 EUR pro Jahr (Stand: 09.01.2025). Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de