Gemütliche DHH mit großem Garten in Vreden!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48691

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.974 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen eine flexible Nutzung nach den eigenen Bedürfnissen.

Das ca. 426 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über einen gepflegten Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich viele Wohnwünsche verwirklichen.

Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und zum Teil fußläufig erreichbar.

Das Haus kann zeitnah übernommen werden, so dass Sie mit der Modernisierung direkt starten können. .

Sind Sie interessiert an dieser gemütlichen DHH? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Glasfaseranschluss

Lage Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben. Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Sonstiges Bei Vorlage mehrerer Kaufzusagen behalten Sie die Eigentümer vor, das Haus gegeben Gebot zu veräußern.

Objektbeschreibung Diese massiv erstelle und unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen eine flexible Nutzung nach den eigenen Bedürfnissen. Das ca. 426 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über einen gepflegten Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich viele Wohnwünsche verwirklichen. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und zum Teil fußläufig erreichbar. Das Haus kann zeitnah übernommen werden, so dass Sie mit der Modernisierung direkt starten können. . Sind Sie interessiert an dieser gemütlichen DHH? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss Lage Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen. Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben. Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden. Sonstiges Bei Vorlage mehrerer Kaufzusagen behalten Sie die Eigentümer vor, das Haus gegeben Gebot zu veräußern.