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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Memmingen, Bayern · 87700

Kaufpreis

589.000 €

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.100 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Solar- und PV-Anlage

Raumprogramm: EG: Kochen, Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Gast/Büro, Bad, Diele DG: Kochen, Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Diele KG: Vollunterkellerung

Bauweise:
Massiv mit ca. 2 cm Wärmedämmung

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Parkett, Laminat, Vinyl, Kork, Fliesen

Fenster:
Kunststoff-/Alufenster 3-fach-Verglasung mit Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung (Bj. 2015)

Außenanlagen:
Einfach mit Teich und Zaun

Garage/Stellplatz:
Doppelgarage

Sonstiges: Solaranlage für Brauchwassererwärmung PV-Anlage

Lage Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im Memminger Stadtteil Amendingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus wurde 1979 auf einem 707 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87m². Der Dachspitz ist über eine Auszugstreppe von der Wohnung im DG erschlossen – aber nicht ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde 1993 ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Der große Garten mit Teich bietet viel Platz zum Spielen, relaxen oder Gemüseanbau. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2015). Zur Brauchwassererwärmung ist zusätzlich eine Solaranlage installiert und eine kleine PV-Anlage ist zur Stromerzeugung auf dem Dach. Die Fenster wurden bereits getauscht und sind 3-fach verglast in Kunststoff-/Alu. Insgesamt ist das Objekt ist gepflegt – aber im EG renovierungsbedürftig Das EG steht leer und mit der Renovierung kann hier sofort begonnen werden. Das DG ist noch eigengenutzt und frei nach Vereinbarung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solar- und PV-Anlage Raumprogramm: EG: Kochen, Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Gast/Büro, Bad, Diele DG: Kochen, Essen/Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Diele KG: Vollunterkellerung Bauweise: Massiv mit ca. 2 cm Wärmedämmung Dachform: Satteldach Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Vinyl, Kork, Fliesen Fenster: Kunststoff-/Alufenster 3-fach-Verglasung mit Rollläden Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung (Bj. 2015) Außenanlagen: Einfach mit Teich und Zaun Garage/Stellplatz: Doppelgarage Sonstiges: Solaranlage für Brauchwassererwärmung PV-Anlage Lage Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im Memminger Stadtteil Amendingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.