Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 43 | Haus 19

Dachgeschoss zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

289.500 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.523 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche

2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)

Offene Küche

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Praktischer Abstellraum

Klare, zeitgemäße Architektur

Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Lage Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Adressen der Region. Umgeben von kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Naturlandschaft bietet der Ort eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Mit dem renommierten Golfresort Fleesensee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern ist die Gemeinde ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung über die A19 für eine bequeme Erreichbarkeit der Metropole Berlin in rund zwei Stunden. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Hoch über den Dächern von Göhren-Lebbin erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 64,35 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein Schlafzimmer – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die moderne Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Das großzügige Grundstück von 351 m² bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der reizvollsten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte – frisch, modern und bezugsfertig. Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Praktischer Abstellraum Klare, zeitgemäße Architektur Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung Lage Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Adressen der Region. Umgeben von kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Naturlandschaft bietet der Ort eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Mit dem renommierten Golfresort Fleesensee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern ist die Gemeinde ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung über die A19 für eine bequeme Erreichbarkeit der Metropole Berlin in rund zwei Stunden. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 289.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.950 €): 1.238 € / Monat
20% Eigenkapital (57.900 €): 1.100 € / Monat
30% Eigenkapital (86.850 €): 963 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 301 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 43 | Haus 19

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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