Viel Platz im Grünen - Zweifamilienhaus auf gr. Grund nahe Gescher!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48712

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

235 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.511 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung des Zweifamilienhauses:

Das Haupthaus mit seiner einladenden Atmosphäre ist ca. 145 m² groß (+ Ausbaureserve im OG) und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Vollkeller, 1 Hobbyraum mit Tageslicht und Außentür im Keller, Ausbaureserve im DG, der sonnige Terrassenhof. Das Haus wurde 1968 als Einfamilienhaus gebaut und im Jahre 1997 saniert, dabei erhielt es zeitgleich mit dem Anbau ein komplett neues Dach. Eine Leistungsstarke PV-Anlage wurde im Jahr 2013 nachgerüstet. Eine robuste Ölheizung von 1984 versorgt beide Gebäudeteile.

Architektonisch vollendet wird die Immobilie 1997 durch einen ebenerdigen ca. 91 m² großen Anbau: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kl. Büro, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, eigener Keller mit HWR und Sauna. Der dazugehörige Wintergarten, der das Gebäude direkt mit der Natur verbindet, ist der absolute Highlight! Ebenso die heimelige, komplett uneinsehbare Ahorn-Süd-Terrasse. Dieser Wohnbereich (kann auch als DHH bezeichnet werden) hat eigenen Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung: Ob für mehrere Generationen unter einem Dach, als Vermietungseinheit, oder für Wohnen und Arbeiten in Kombination.

Das sehr wertig angelegte Grundstück mit soliden Pflasterungen, gewachsenem Baumbestand, wunderschönen Ziersträuchern und Obstbäumen, schafft eine ruhige Oase mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung der Immobilie:

Photovoltaikanlage
Große Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
Mehrere Stellplätze am Haus
Kaminofen im Haupthaus
Hochwertige Sauna im Anbau
2 funktionsfähige Einbauküchen
1 Gartenhaus
1 Hundezwinger
1 Wintergarten

Dieses Haus ist nicht nur ein Dach über dem Kopf - es bietet eine idyllische Lebensform mit Gefühl der Freiheit. Eine Besichtigung empfiehlt sich, um die besondere Atmosphäre und die vielen weiteren Details persönlich zu erleben. Wir bitten um eine vollständige schriftliche Anfrage, Sie werden gerne kurzfristig kontaktiert. Ihre persönliche Immobilienberaterin steht bei Fragen Ihnen gerne zur Verfügung: Violeta Teupen 017622742233.

Objektbeschreibung Idyllisch in viel Grün eingebettet und am Rand eines kleinen Dorfes gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiheit, Privatsphäre und naturnahem, romantischen Ambiente. Die Infrastruktur und Anbindung ist bestens. Aufteilung des Zweifamilienhauses: Das Haupthaus mit seiner einladenden Atmosphäre ist ca. 145 m² groß (+ Ausbaureserve im OG) und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Vollkeller, 1 Hobbyraum mit Tageslicht und Außentür im Keller, Ausbaureserve im DG, der sonnige Terrassenhof. Das Haus wurde 1968 als Einfamilienhaus gebaut und im Jahre 1997 saniert, dabei erhielt es zeitgleich mit dem Anbau ein komplett neues Dach. Eine Leistungsstarke PV-Anlage wurde im Jahr 2013 nachgerüstet. Eine robuste Ölheizung von 1984 versorgt beide Gebäudeteile. Architektonisch vollendet wird die Immobilie 1997 durch einen ebenerdigen ca. 91 m² großen Anbau: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kl. Büro, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, eigener Keller mit HWR und Sauna. Der dazugehörige Wintergarten, der das Gebäude direkt mit der Natur verbindet, ist der absolute Highlight! Ebenso die heimelige, komplett uneinsehbare Ahorn-Süd-Terrasse. Dieser Wohnbereich (kann auch als DHH bezeichnet werden) hat eigenen Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung: Ob für mehrere Generationen unter einem Dach, als Vermietungseinheit, oder für Wohnen und Arbeiten in Kombination. Das sehr wertig angelegte Grundstück mit soliden Pflasterungen, gewachsenem Baumbestand, wunderschönen Ziersträuchern und Obstbäumen, schafft eine ruhige Oase mit hoher Lebensqualität. Ausstattung der Immobilie: - Photovoltaikanlage - Große Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren - Mehrere Stellplätze am Haus - Kaminofen im Haupthaus - Hochwertige Sauna im Anbau - 2 funktionsfähige Einbauküchen - 1 Gartenhaus - 1 Hundezwinger - 1 Wintergarten Dieses Haus ist nicht nur ein Dach über dem Kopf - es bietet eine idyllische Lebensform mit Gefühl der Freiheit. Eine Besichtigung empfiehlt sich, um die besondere Atmosphäre und die vielen weiteren Details persönlich zu erleben. Wir bitten um eine vollständige schriftliche Anfrage, Sie werden gerne kurzfristig kontaktiert. Ihre persönliche Immobilienberaterin steht bei Fragen Ihnen gerne zur Verfügung: Violeta Teupen 017622742233.