Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ihre Pflegeimmobilie für mehr Sicherheit – Vorbelegungsrecht für Ihren Pflegeplatz inkl.!

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31275

Kaufpreis

225.400 €

1

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen – eine Pflegeimmobilie ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen! So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Lage Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Sonstiges Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie... - langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen Weitere Angebote auf https://dasinvest.de Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.400 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.540 €)
964 € / Monat
20% Eigenkapital (45.080 €)
857 € / Monat
30% Eigenkapital (67.620 €)
749 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 319 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hannover Kreis

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Garbsen / OT Auf der Horst

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Garbsen / OT Auf der Horst

2178 m²

199.500 €

Wohnung zu verkaufen

Wohnung zu verkaufen

3170 m²

175.000 €

Investitionsmöglichkeit: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage zu verkaufen!

Investitionsmöglichkeit: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage zu verkaufen!

2171 m²

139.000 €

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten und Einbauküche in Isernhagen HB

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten und Einbauküche in Isernhagen HB

31145 m²

399.000 €

4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Springe – solide Kapitalanlage mit Potenzial

4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Springe – solide Kapitalanlage mit Potenzial

2180 m²

185.000 €

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Lage von Langenhagen !

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz in ruhiger Lage von Langenhagen !

2175 m²

224.000 €

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit ZBV-Keller und Tiefgaragenstellplatz

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit ZBV-Keller und Tiefgaragenstellplatz

2297 m²

289.000 €

3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl in Empelde

3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl in Empelde

2178 m²

195.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

225.400 €

Anfragen