Charmante Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in begehrter Nordend-Lage

Hochparterre zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60318

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

7.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _ 1 Zimmer (inklusive Wohnzimmer) _ Einbauküche _ 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche _ Gäste-WC _ Abstellraum _ Parkett/italienischer Mamor _ hohe Decken _ doppelt verglaste Sicherheitsfenster _ Rollläden _ Loggia _ Keller _ Waschkeller

Modernisierungen: _ Dach (2013) _ Fenster (1999) _ Etagenheizung (1999) _ Elektrik (1999) _ Wasserleitungen (1999) _ Badezimmer (1999) _ Innenausbau (1999) _ Split-Wärmepumpe möglich

Lage _Das Frankfurter Nordend befindet sich im Herzen Frankfurts _In den 1970er noch durch Studenten geprägt, zeigt sich das Nordend heute als exklusiver Wohnstandort _Einen großen Beitrag hierzu leisten die Objekte aus der Jahrhundertwende mit Ihren großen Grundstücken _Viele Bistros, Cafés sowie eine große Auswahl an Geschäften findet sich hier wieder _Die umliegenden Parks, wie der Günthersburgpark und der Bethmannpark laden zu Spaziergängen im Grünen ein _Der westlich gelegene Holzhausenpark und der chinesische Garten sind die perfekten Orte, um Sonne und Ruhe zu tanken _Das Nordend lässt sich sehr einfach durch den Nahverkehr erreichen. Alle U-Bahn Linien sowie viele Bus und Straßenbahnlinien halten hier _Den Flughafen erreicht man nach etwa 30 Minuten Fahrtzeit über die Autobahn A66

Objektbeschreibung _ charmante Ein-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Frankfurter Nordend _ zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt in rund 10 Minuten _ ruhige Ausrichtung zur Hofseite statt zur Straße _ gute Grundstruktur mit Potenzial für eine zeitgemäße Auffrischung _ großzügiger Wohn- und Schlafbereich _ hohe Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter _ Parkettboden und italienischer Marmor als wertige Ausstattungsdetails _ großzügige Küche vorhanden _ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche _ separates Gäste-WC als zusätzlicher Komfort _ praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung _ Loggia mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof _ Doppelt verglaste Sicherheitsfenster und Rollläden vorhanden _ eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum _ gemeinschaftlicher Waschkeller im Haus _ Fenster, Etagenheizung, Elektrik, Wasserleitungen, Badezimmer und Innenausbau wurden 1999 erneuert _ Dachmodernisierung im Jahr 2013 erfolgt _ Mit gezielten Anpassungen lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage in gefragter Nordend-Lage schaffen Ausstattung _ 1 Zimmer (inklusive Wohnzimmer) _ Einbauküche _ 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche _ Gäste-WC _ Abstellraum _ Parkett/italienischer Mamor _ hohe Decken _ doppelt verglaste Sicherheitsfenster _ Rollläden _ Loggia _ Keller _ Waschkeller Modernisierungen: _ Dach (2013) _ Fenster (1999) _ Etagenheizung (1999) _ Elektrik (1999) _ Wasserleitungen (1999) _ Badezimmer (1999) _ Innenausbau (1999) _ Split-Wärmepumpe möglich Lage _Das Frankfurter Nordend befindet sich im Herzen Frankfurts _In den 1970er noch durch Studenten geprägt, zeigt sich das Nordend heute als exklusiver Wohnstandort _Einen großen Beitrag hierzu leisten die Objekte aus der Jahrhundertwende mit Ihren großen Grundstücken _Viele Bistros, Cafés sowie eine große Auswahl an Geschäften findet sich hier wieder _Die umliegenden Parks, wie der Günthersburgpark und der Bethmannpark laden zu Spaziergängen im Grünen ein _Der westlich gelegene Holzhausenpark und der chinesische Garten sind die perfekten Orte, um Sonne und Ruhe zu tanken _Das Nordend lässt sich sehr einfach durch den Nahverkehr erreichen. Alle U-Bahn Linien sowie viele Bus und Straßenbahnlinien halten hier _Den Flughafen erreicht man nach etwa 30 Minuten Fahrtzeit über die Autobahn A66