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Freie Eigentumswohnung 4 Zimmer mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47167

Kaufpreis

129.000 €

4

Zimmer

1

Bad

10 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

12.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Lage von Duisburg und verfügt insgesamt über 70 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Diese liegt im Innenhof der Anlage. Ausstattung Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in Duisburg Neumühl liegt im 3. Obergeschoß und bietet rund 100qm Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Sie umfasst 3 helle Schlafzimmer, eine Küche , ein gemütliches Wohnzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über ein weiß gefliestes Gäste WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wände sind weiß, aber es besteht Renovierungsbedarf, sodass Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen herrichten können. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Duisburg. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten Fahrzeit mit dem PKW haben sie bereits die A3 und die A40 erreicht. Sonstiges Alle Daten resultieren aus den Angaben des Eigentümers. Die Firma AL Immobilien übernimmt keine Gewähr für diese Angaben. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte wählen Sie die 02154-883513. Gerne können Sie uns auch per Mail unter der info@al-immobilien.eu kontaktieren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
10 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 266 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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