Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und Nebengebäude in Barnsdorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Barnstorf · 49406

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

174 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.178 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Flecken Barnstorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, zahlreichen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Barnstorf bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Barnstorf ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der Regionen Diepholz, Vechta und Osnabrück gewährleisten. Die reizvolle Umgebung mit ihren Wiesen, Feldern und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Natur ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes schätzen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Außenpool, Wintergarten

Objektbeschreibung Dieses angebotene Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 896 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus mit ca. 174 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und bietet gleichzeitig noch Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch einen behaglichen Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Angrenzend an die Küche befindet sich der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, der sich ideal als kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen erholsamen Blick auf den Garten gewährt. Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum für Vorräte und eignet sich darüber hinaus hervorragend als Nutz- oder Hobbyfläche. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders in den Sommermonaten sorgt der große Pool für einen hohen Freizeitwert und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten für ca. vier bis fünf Fahrzeuge. Damit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie, Gäste zur Verfügung. Ein ehemaliges Stallgebäude sowie die Garage wurden Ende der 1980er Jahre aufgewertet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwar entsprechen die Gebäude nicht dem neuesten Standard, eröffnen jedoch interessante Perspektiven für kreative Ideen. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder perspektivisch als Ferienunterkunft beziehungsweise Gästehaus – hier sind den Nutzungsmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Fazit: Eine sofort bezugsbereite Immobilie mit großzügigem Grundstück, viel Platz für die Familie, attraktivem Gartenbereich mit Pool sowie vielseitigen Nebengebäuden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Charme, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Flecken Barnstorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, zahlreichen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Barnstorf bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Barnstorf ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der Regionen Diepholz, Vechta und Osnabrück gewährleisten. Die reizvolle Umgebung mit ihren Wiesen, Feldern und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Natur ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes schätzen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Außenpool, Wintergarten