Attraktive 2-Raumwohnung mit Balkon & Einbauküche in Zwickau

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1.215 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Robert-Müller-Straße 14, 08056 Zwickau, ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,15 m². Sie ist gepflegt und liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Balkon mit Zugang über die Küche, eine Einbauküche, einen Abstellraum und einen Keller.

Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest, während der Rest der Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgestattet ist.

Kaufpreis: 79.000 €
Wohnfläche: 65,15 m²
Zimmer: 2

Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Balkon (Nordwesten, Zugang über die Küche)
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Küche, Bad, Flur gefliest; restlicher Wohnbereich Laminat
2.OG von 5
Gepflegter Zustand
Denkmalgeschütztes Gebäude

Lage Die Wohnung liegt in der Robert-Müller-Straße 14 in Zwickau, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimierter Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bereiche.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Robert-Müller-Straße 14, 08056 Zwickau, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,15 m². Sie ist gepflegt und liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Balkon mit Zugang über die Küche, eine Einbauküche, einen Abstellraum und einen Keller. Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest, während der Rest der Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgestattet ist. - Kaufpreis: 79.000 € - Wohnfläche: 65,15 m² - Zimmer: 2 Ausstattung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Balkon (Nordwesten, Zugang über die Küche) - Einbauküche - Abstellraum - Keller - Küche, Bad, Flur gefliest; restlicher Wohnbereich Laminat - 2.OG von 5 - Gepflegter Zustand - Denkmalgeschütztes Gebäude Lage Die Wohnung liegt in der Robert-Müller-Straße 14 in Zwickau, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimierter Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bereiche.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €): 338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €): 300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €): 263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 2-Raumwohnung mit Balkon & Einbauküche in Zwickau

Beschreibung

Ausstattung