Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Konstanz-Paradies

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78462

Kaufpreis

368.000 €

2.5

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.750 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der linken Haushälfte und profitiert dadurch von einer attraktiven Wohnlage innerhalb des Gebäudes. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt die im Jahr 2025 modernisierte Heiztechnik dar: Die neu installierte Gastherme in Kombination mit einer zeitgemäßen Sole-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Das Zusammenspiel aus gepflegter Wohnanlage, modernisierter Haustechnik und der attraktiven Positionierung innerhalb des Hauses macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage von Konstanz-Paradies.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume optimal erschlossen werden. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, WC, Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und dadurch einen hohen Alltagskomfort bietet.

Über den Flur öffnet sich der Zugang in den hellen und wohnlichen Wohnbereich, welcher den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die vorhandene Küche mit Einbauküche als auch in das angenehm geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugeordneten Duplex-Parker-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten bieten.

Die Kombination aus funktionalem Grundriss, Balkon, Stellplatz und der gefragten Lage in Konstanz-Paradies macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Zasiusstraße 8 im beliebten Stadtteil Konstanz-Paradies, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Paradies ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung in direkter Nähe zur Altstadt und zum Bodensee. Hier verbinden sich Leben und Erholung auf ideale Weise.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Seerhein, der nur wenige Schritte entfernt liegt und mit seinen Uferpromenaden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der zentralen Lage bietet das Paradies eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert.

Sonstiges Bitte nehmen Sie per Email Kontakt mit uns auf, indem Sie auf den Button ”Nachrichten” klicken. Es öffnet sich ein Formular, in das Sie bitte Ihre Kontaktdaten eintragen möchten. Unter dem Feld ”Nachricht schreiben” haben Sie beispielsweise die Möglichkeit mitzuteilen, zu welchen Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich ist. Das erleichtert uns die Terminkoordination, sodass wir Ihnen zeitnah einen verbindlichen Besichtigungstermin anbieten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie aufgrund der Vielzahl an Anfragen lediglich bei einem positiven Bescheid informieren können.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und umfasst insgesamt 56 Wohneinheiten. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre solide Bauqualität sowie eine wohnfreundliche Infrastruktur. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen komfortabel mit der Tiefgarage und trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der linken Haushälfte und profitiert dadurch von einer attraktiven Wohnlage innerhalb des Gebäudes. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt die im Jahr 2025 modernisierte Heiztechnik dar: Die neu installierte Gastherme in Kombination mit einer zeitgemäßen Sole-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Das Zusammenspiel aus gepflegter Wohnanlage, modernisierter Haustechnik und der attraktiven Positionierung innerhalb des Hauses macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit. Ausstattung Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage von Konstanz-Paradies. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume optimal erschlossen werden. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, WC, Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und dadurch einen hohen Alltagskomfort bietet. Über den Flur öffnet sich der Zugang in den hellen und wohnlichen Wohnbereich, welcher den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die vorhandene Küche mit Einbauküche als auch in das angenehm geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugeordneten Duplex-Parker-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, Balkon, Stellplatz und der gefragten Lage in Konstanz-Paradies macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant. Lage Die Wohnung befindet sich in der Zasiusstraße 8 im beliebten Stadtteil Konstanz-Paradies, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Paradies ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung in direkter Nähe zur Altstadt und zum Bodensee. Hier verbinden sich Leben und Erholung auf ideale Weise. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Seerhein, der nur wenige Schritte entfernt liegt und mit seinen Uferpromenaden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der zentralen Lage bietet das Paradies eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert. Sonstiges Bitte nehmen Sie per Email Kontakt mit uns auf, indem Sie auf den Button ”Nachrichten” klicken. Es öffnet sich ein Formular, in das Sie bitte Ihre Kontaktdaten eintragen möchten. Unter dem Feld ”Nachricht schreiben” haben Sie beispielsweise die Möglichkeit mitzuteilen, zu welchen Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich ist. Das erleichtert uns die Terminkoordination, sodass wir Ihnen zeitnah einen verbindlichen Besichtigungstermin anbieten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie aufgrund der Vielzahl an Anfragen lediglich bei einem positiven Bescheid informieren können.